Avenida Prestes Maia — R$ 175.000 mediana
São Paulo · Centro · 2.612 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Prestes Maia
Metrô
160m (média)
95.6% a menos de 1km
Escola
867m (média)
3.5% a menos de 500m
Hospital
1191m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
171m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 114 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Prestes Maia
Avenida Prestes Maia, no bairro Centro, acumula 2.612 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 175.000 (71 transações), ou R$ 3.456/m². Isso representa 50% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Prestes Maia
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (87% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Prestes Maia
Em termos de infraestrutura, 96% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Prestes Maia
R$ 3.456/m²
Últimos 12 meses · 71 transações com área construída
· na média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 175.000
71 transações
Mapa de transações em Avenida Prestes Maia
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Prestes Maia
Transações (2.612)
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 285.000
R$ 5.278/m² · 54m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 310.000
R$ 5.741/m² · 54m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 286.000
R$ 5.296/m² · 54m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.519/m² · 54m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.074/m² · 54m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 320.000
R$ 5.926/m² · 54m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.241/m² · 54m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 10.000
R$ 185/m² · 54m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.349/m² · 63m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.148/m² · 54m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 186.620
R$ 3.456/m² · 54m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 671
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.871/m² · 93m² constr.
25/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 58.348
R$ 1.081/m² · 54m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 133.300
R$ 2.469/m² · 54m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 321
Centro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.250/m² · 40m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 671
Centro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.838/m² · 99m² constr.
08/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.519/m² · 54m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 280.000
R$ 5.185/m² · 54m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.148/m² · 54m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 454
Centro
Comercial
R$ 205.515
R$ 321/m² · 640m² constr.
24/04/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 36.608
R$ 678/m² · 54m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 127.865
R$ 2.368/m² · 54m² constr.
22/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.556/m² · 54m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 297
Centro
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.786/m² · 42m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Prestes Maia
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Perguntas frequentes sobre Avenida Prestes Maia
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Prestes Maia?
O valor mediano de transação em Avenida Prestes Maia nos últimos 12 meses foi de R$ 175.000, com base em 71 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.456/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Prestes Maia?
Avenida Prestes Maia acumula 2.612 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Prestes Maia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 186.620) com os últimos 12 meses (R$ 175.000), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Prestes Maia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.992), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (236), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (200).
Em qual bairro fica a Avenida Prestes Maia?
A Avenida Prestes Maia fica no bairro Centro, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Prestes Maia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Prestes Maia são: Comercial (2.276), Apartamento (204), Outros (130). O tipo predominante, comercial, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Prestes Maia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Prestes Maia: 96% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 4% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 114 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.