Avenida Prestes Maia, 241
São Paulo · Centro · Avenida Prestes Maia · 2.166 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
45
Unidades (IPTU)
1025
Área construída
19–1556 m²
Metrô mais próximo
None (36m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (929m)
Parque mais próximo
PEDRO LESSA (103m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Prestes Maia, 241
Transações registradas em Avenida Prestes Maia, 241
Transações (2.166)
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 285.000
R$ 5.278/m² · 54m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 310.000
R$ 5.741/m² · 54m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 286.000
R$ 5.296/m² · 54m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.519/m² · 54m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.074/m² · 54m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 320.000
R$ 5.926/m² · 54m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.241/m² · 54m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.286/m² · 63m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 10.000
R$ 185/m² · 54m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.148/m² · 54m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.349/m² · 63m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 186.620
R$ 3.456/m² · 54m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 133.300
R$ 2.469/m² · 54m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 58.348
R$ 1.081/m² · 54m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.519/m² · 54m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 280.000
R$ 5.185/m² · 54m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 170.000
R$ 3.148/m² · 54m² constr.
27/04/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 36.608
R$ 678/m² · 54m² constr.
22/04/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 127.865
R$ 2.368/m² · 54m² constr.
22/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.556/m² · 54m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 256.000
R$ 4.741/m² · 54m² constr.
10/04/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 240.000
R$ 4.444/m² · 54m² constr.
02/04/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.667/m² · 54m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.852/m² · 54m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
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Resumo rápido
O edifício na Avenida Prestes Maia, 241, no bairro Centro registrou 2.166 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 175.000 (63 transações), ou R$ 3.241/m². Isso representa 50% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Prestes Maia, 241
Construído em 1978, possui 45 andares. As unidades variam de 19 a 1556 m² de área construída (mediana: 54 m²).
Entorno do edifício na Avenida Prestes Maia, 241
O edifício fica a 36m do metrô mais próximo, 929m da escola mais próxima, 103m do parque mais próximo, 1162m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Prestes Maia, 241
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 175.000, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.241/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 2.166 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 190.000) com os últimos 12 meses (R$ 175.000), observa-se alta de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.663), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (231), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (183).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 45 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 36 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.