Avenida Prestes Maia, 241
São Paulo · Centro · Avenida Prestes Maia · 2.116 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1978
Andares
45
Unidades (IPTU)
1025
Área construída
19–1556 m²
Metrô mais próximo
None (36m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (929m)
Parque mais próximo
PEDRO LESSA (103m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Prestes Maia, 241
Transações registradas em Avenida Prestes Maia, 241
Transações (2.116)
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 239.500
R$ 3.926/m² · 61m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 172.600
R$ 4.210/m² · 41m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.852/m² · 54m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 113.359
R$ 2.099/m² · 54m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 310.000
R$ 5.741/m² · 54m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 648/m² · 54m² constr.
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 98.011
R$ 1.922/m² · 51m² constr.
01/12/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.963/m² · 54m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 265.000
R$ 4.907/m² · 54m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.778/m² · 54m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.778/m² · 54m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 114.000
R$ 2.111/m² · 54m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.778/m² · 54m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.429/m² · 63m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.074/m² · 54m² constr.
04/11/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 113.359
R$ 2.099/m² · 54m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 370.000
R$ 6.852/m² · 54m² constr.
25/10/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 225.000
R$ 4.167/m² · 54m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.556/m² · 54m² constr.
06/10/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.333/m² · 54m² constr.
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 350.000
R$ 6.481/m² · 54m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Prestes Maia
Resumo rápido
O edifício na Avenida Prestes Maia, 241, no bairro Centro registrou 2.116 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 165.000 (58 transações), ou R$ 2.969/m². Isso representa 53% abaixo da média de São Paulo.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Avenida Prestes Maia, 241
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 165.000, com base em 58 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.969/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 2.116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 150.000) com os últimos 12 meses (R$ 165.000), observa-se queda de 9% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.622), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (231), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (178).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 45 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 36 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.