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Avenida Prestes Maia, 241

São Paulo · Centro · Avenida Prestes Maia · 2.131 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1978
Andares
45
Unidades (IPTU)
1025
Área construída
19–1556 m²
Metrô mais próximo
None (36m)
Escola mais próxima
SAO PAULO (929m)
Parque mais próximo
PEDRO LESSA (103m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Prestes Maia, 241

Transações registradas em Avenida Prestes Maia, 241

Transações (2.131)

Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.037/m² · 54m² constr.
20/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.037/m² · 54m² constr.
20/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.037/m² · 54m² constr.
20/02/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 128.000
R$ 2.032/m² · 63m² constr.
17/02/2026 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 240.000
R$ 4.444/m² · 54m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 315.000
R$ 5.833/m² · 54m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 250.000
R$ 4.630/m² · 54m² constr.
31/01/2026 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 520.000
R$ 4.727/m² · 110m² constr.
15/01/2026 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 1.555.000
R$ 999/m² · 1556m² constr.
09/01/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 1.931
R$ 1/m² · 1556m² constr.
09/01/2026 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 235.000
R$ 4.352/m² · 54m² constr.
08/01/2026 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 226.000
R$ 4.185/m² · 54m² constr.
07/01/2026 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 350.000
R$ 6.481/m² · 54m² constr.
02/01/2026 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 172.600
R$ 4.210/m² · 41m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 239.500
R$ 3.926/m² · 61m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.852/m² · 54m² constr.
16/12/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 113.359
R$ 2.099/m² · 54m² constr.
12/12/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 310.000
R$ 5.741/m² · 54m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 35.000
R$ 648/m² · 54m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 98.011
R$ 1.922/m² · 51m² constr.
01/12/2025 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 115.000
R$ 2.130/m² · 54m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.963/m² · 54m² constr.
21/11/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 265.000
R$ 4.907/m² · 54m² constr.
19/11/2025 Compra e venda
Avenida Prestes Maia, 241
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.778/m² · 54m² constr.
18/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Prestes Maia, 241

Últimos 12 meses
R$ 172.600
60 tx
Valor por m²
R$ 3.148/m²
60 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 235.000
12 tx
Valor por m²
R$ 4.210/m²
12 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Prestes Maia, 241

Volume de transações em Avenida Prestes Maia, 241

82

Média de 82.0 transações/ano (2.131 total)

Tipos de transação em Avenida Prestes Maia, 241

Tipo de imóvel em Avenida Prestes Maia, 241

Comercial
2.113
Outros
18

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Nº 242
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Nº 297
33 transações
Nº 913
27 transações
Nº 700
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Prestes Maia, 241, no bairro Centro registrou 2.131 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 172.600 (60 transações), ou R$ 3.148/m². Isso representa 51% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Prestes Maia, 241

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 172.600, com base em 60 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.148/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 2.131 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 235.000) com os últimos 12 meses (R$ 172.600), observa-se alta de 36% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.630), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (231), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (182).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1978.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 45 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 36 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.