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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65

São Paulo · Jaraguá · Avenida Professor Miguel Franchini Neto · 139 transações

O edifício na Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65, no bairro Jaraguá registrou 139 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2008, possui 2 andares. As unidades variam de 115 a 229 m² de área construída (mediana: 116 m²). O edifício fica a 1337m do metrô mais próximo, 502m da escola mais próxima, 387m do parque mais próximo, 899m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2008
Andares
2
Unidades (IPTU)
146
Área construída
115–229 m²
Metrô mais próximo
None (1337m)
Escola mais próxima
EMEF ROGE FERREIRA DEP (502m)
Parque mais próximo
JOSE PEREIRA FRANCO (387m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65

Transações registradas em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65

Transações (139)

Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 409.000
R$ 2.015/m² · 203m²
30/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 160.000
R$ 1.379/m² · 116m²
23/10/2025 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 270.000
R$ 2.328/m² · 116m²
27/08/2025 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 357.150
R$ 3.106/m² · 115m²
28/07/2025 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 435.000
R$ 2.175/m² · 200m²
29/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 360.000
R$ 3.025/m² · 119m²
28/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 380.000
R$ 3.276/m² · 116m²
19/05/2025 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 330.000
R$ 2.845/m² · 116m²
11/04/2025 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 310.000
R$ 2.672/m² · 116m²
21/03/2025 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 249.290
R$ 2.149/m² · 116m²
26/02/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 43.851
R$ 368/m² · 119m²
18/12/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 312.000
R$ 2.713/m² · 115m²
19/11/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 320.000
R$ 2.759/m² · 116m²
25/10/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 343.000
R$ 1.690/m² · 203m²
23/10/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 500.000
R$ 2.577/m² · 194m²
24/09/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 130.863
R$ 1.138/m² · 115m²
23/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 112.011
R$ 941/m² · 119m²
12/08/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 304.000
R$ 2.621/m² · 116m²
24/06/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 500.000
R$ 2.336/m² · 214m²
13/06/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 325.000
R$ 2.826/m² · 115m²
07/05/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 309.000
R$ 2.664/m² · 116m²
06/03/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 350.000
R$ 3.043/m² · 115m²
05/03/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 386.029
R$ 1.902/m² · 203m²
09/01/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 180.000
R$ 1.552/m² · 116m²
11/08/2023 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
R$ 249.378
R$ 2.150/m² · 116m²
18/07/2023 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Volume de transações em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65

9

Média de 9.3 transações/ano (139 total)

Tipos de transação em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65

Tipo de imóvel em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65

Casa
139

Valores medianos em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65

Últimos 12 meses
R$ 357.150
9 tx
Valor por m²
R$ 2.672/m²
9 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 284.500
2 tx
Valor por m²
R$ 1.697/m²
2 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65

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Nº 239
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61 transações
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24 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 139 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (127), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2008.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1337 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.