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Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186

São Paulo · Jaraguá · Avenida Professor Miguel Franchini Neto · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
10
Unidades (IPTU)
393
Área construída
49–58 m²
Metrô mais próximo
None (1343m)
Escola mais próxima
EMEF ROGE FERREIRA DEP (535m)
Parque mais próximo
JOSE PEREIRA FRANCO (365m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186

Transações registradas em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186

Transações (24)

Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 232.170
R$ 4.381/m² · 53m² constr.
29/12/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 230.962
R$ 4.358/m² · 53m² constr.
25/11/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 210.924
R$ 4.305/m² · 49m² constr.
27/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 230.962
R$ 4.358/m² · 53m² constr.
21/10/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 254.412
R$ 5.192/m² · 49m² constr.
30/06/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 254.423
R$ 5.192/m² · 49m² constr.
27/06/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 229.959
R$ 4.339/m² · 53m² constr.
10/06/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 209.200
R$ 4.269/m² · 49m² constr.
26/03/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 209.264
R$ 4.271/m² · 49m² constr.
26/03/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 152.000
R$ 2.868/m² · 53m² constr.
19/10/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 303.950
R$ 5.845/m² · 52m² constr.
09/09/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.189/m² · 53m² constr.
25/07/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 286.422
R$ 5.508/m² · 52m² constr.
07/06/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 360.000
R$ 6.923/m² · 52m² constr.
28/05/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 293.000
R$ 5.528/m² · 53m² constr.
08/04/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.959/m² · 49m² constr.
13/03/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 227.680
R$ 4.296/m² · 53m² constr.
01/02/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 243.000
R$ 4.959/m² · 49m² constr.
30/01/2024 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 269.700
R$ 13/m² · 20028m² constr.
06/12/2023 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 5.388/m² · 49m² constr.
01/11/2023 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 13/m² · 20028m² constr.
26/10/2023 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 4.714/m² · 56m² constr.
20/10/2023 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 13/m² · 20028m² constr.
20/09/2023 Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 264.000
R$ 13/m² · 20028m² constr.
15/09/2023 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186

Volume de transações em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186

8

Média de 8.0 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186

Tipo de imóvel em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186

Apartamento
24

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Resumo rápido

O edifício na Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186, no bairro Jaraguá registrou 24 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (14), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1343 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.