Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
São Paulo · Jaraguá · Avenida Professor Miguel Franchini Neto · 41 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
10
Unidades (IPTU)
393
Área construída
49–58 m²
Metrô mais próximo
None (1343m)
Escola mais próxima
EMEF ROGE FERREIRA DEP (535m)
Parque mais próximo
JOSE PEREIRA FRANCO (365m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Transações registradas em Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Transações (41)
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 144.971
R$ 2.735/m² · 53m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.577/m² · 52m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.408/m² · 49m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 229.369
R$ 4.411/m² · 52m² constr.
12/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.962/m² · 52m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 204.500
R$ 3.858/m² · 53m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.490/m² · 49m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.980/m² · 49m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.712/m² · 52m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.094/m² · 53m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 232.954
R$ 4.395/m² · 53m² constr.
04/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 157.770
R$ 2.977/m² · 53m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 127.531
R$ 2.603/m² · 49m² constr.
31/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 254.848
R$ 4.551/m² · 56m² constr.
23/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 227.929
R$ 4.383/m² · 52m² constr.
16/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 210.001
R$ 4.286/m² · 49m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 145.728
R$ 2.974/m² · 49m² constr.
13/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 232.170
R$ 4.381/m² · 53m² constr.
29/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 230.962
R$ 4.358/m² · 53m² constr.
25/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 210.924
R$ 4.305/m² · 49m² constr.
27/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 230.962
R$ 4.358/m² · 53m² constr.
21/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 254.412
R$ 5.192/m² · 49m² constr.
30/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 254.423
R$ 5.192/m² · 49m² constr.
27/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 229.959
R$ 4.339/m² · 53m² constr.
10/06/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 209.264
R$ 4.271/m² · 49m² constr.
26/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Outros edifícios na Avenida Professor Miguel Franchini Neto
Resumo rápido
O edifício na Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186, no bairro Jaraguá registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 210.001 (13 transações), ou R$ 4.286/m². Isso representa 40% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Construído em 2022, possui 10 andares. As unidades variam de 49 a 58 m² de área construída (mediana: 52 m²).
Entorno do edifício na Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
O edifício fica a 1343m do metrô mais próximo, 535m da escola mais próxima, 365m do parque mais próximo, 863m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 210.001, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.286/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (27), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1343 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.