Avenida Professor Miguel Franchini Neto — R$ 270.000 mediana
São Paulo · Jaraguá · 685 transações
Resumo de Avenida Professor Miguel Franchini Neto
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, no bairro Jaraguá, acumula 685 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (25 transações), ou R$ 3.858/m². Isso representa 23% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Professor Miguel Franchini Neto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Professor Miguel Franchini Neto
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Professor Miguel Franchini Neto
R$ 3.858/m²
Últimos 12 meses · 25 transações com área construída
· 12% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 270.000
25 transações
Mapa de transações em Avenida Professor Miguel Franchini Neto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Professor Miguel Franchini Neto
Transações (685)
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 144.971
R$ 2.735/m² · 53m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239
Jaraguá
Apartamento
R$ 295.000
R$ 5.364/m² · 55m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.577/m² · 52m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.408/m² · 49m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239
Jaraguá
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.389/m² · 54m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 310.000
R$ 5.962/m² · 52m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 229.369
R$ 4.411/m² · 52m² constr.
12/06/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239
Jaraguá
Apartamento
R$ 313.000
R$ 5.796/m² · 54m² constr.
29/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
Apartamento
R$ 200.521
R$ 1.744/m² · 115m² constr.
29/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 204.500
R$ 3.858/m² · 53m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.490/m² · 49m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 239
Jaraguá
Apartamento
R$ 403.799
R$ 5.457/m² · 74m² constr.
19/05/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
Apartamento
R$ 325.000
R$ 2.826/m² · 115m² constr.
07/04/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 195.000
R$ 3.980/m² · 49m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 245.000
R$ 4.712/m² · 52m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.913/m² · 115m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.361/m² · 119m² constr.
27/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 270.000
R$ 5.094/m² · 53m² constr.
13/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 65
Jaraguá
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.586/m² · 116m² constr.
06/03/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 232.954
R$ 4.395/m² · 53m² constr.
04/03/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 157.770
R$ 2.977/m² · 53m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 127.531
R$ 2.603/m² · 49m² constr.
31/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 254.848
R$ 4.551/m² · 56m² constr.
23/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 210.001
R$ 4.286/m² · 49m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Avenida Professor Miguel Franchini Neto, 186
Jaraguá
Apartamento
R$ 227.929
R$ 4.383/m² · 52m² constr.
16/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Avenida Professor Miguel Franchini Neto
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Perguntas frequentes sobre Avenida Professor Miguel Franchini Neto
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Professor Miguel Franchini Neto?
O valor mediano de transação em Avenida Professor Miguel Franchini Neto nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.858/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Professor Miguel Franchini Neto?
Avenida Professor Miguel Franchini Neto acumula 685 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Professor Miguel Franchini Neto?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Professor Miguel Franchini Neto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (644), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (35), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Em qual bairro fica a Avenida Professor Miguel Franchini Neto?
A Avenida Professor Miguel Franchini Neto fica no bairro Jaraguá, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Professor Miguel Franchini Neto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Professor Miguel Franchini Neto são: Apartamento (348), Terreno (337). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.