Avenida Rangel Pestana, 1088
São Paulo · Brás · Avenida Rangel Pestana · 253 transações
O edifício na Avenida Rangel Pestana, 1088, no bairro Brás registrou 253 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 20 andares. A área construída é de 43 m². O edifício fica a 341m do metrô mais próximo, 421m da escola mais próxima, 210m do parque mais próximo, 1060m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 130.941 (21 transações), ou R$ 3.118/m². Isso representa 61% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
20
Unidades (IPTU)
262
Área construída
42–46 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (341m)
Escola mais próxima
ROMAO PUIGARI (421m)
Parque mais próximo
CANTINHO DOS IMIGRANTES (210m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Rangel Pestana, 1088
Transações registradas em Avenida Rangel Pestana, 1088
Transações (253)
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 240.000
R$ 5.581/m² · 43m²
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 180.000
R$ 4.091/m² · 44m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 235.000
R$ 5.341/m² · 44m²
22/10/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 220.000
R$ 4.783/m² · 46m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 170.000
R$ 4.048/m² · 42m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 130.941
R$ 3.118/m² · 42m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 174.183
R$ 4.051/m² · 43m²
22/07/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 215.000
R$ 5.119/m² · 42m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 91.000
R$ 2.167/m² · 42m²
03/06/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 211.742
R$ 4.924/m² · 43m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 120.000
R$ 2.609/m² · 46m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 80.000
R$ 1.739/m² · 46m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 110.000
R$ 2.500/m² · 44m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 122.500
R$ 2.663/m² · 46m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 120.000
R$ 2.791/m² · 43m²
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 185.059
R$ 4.304/m² · 43m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 130.941
R$ 3.118/m² · 42m²
17/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 130.941
R$ 2.976/m² · 44m²
17/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 130.941
R$ 3.118/m² · 42m²
17/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 130.941
R$ 3.118/m² · 42m²
17/03/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 149.575
R$ 3.561/m² · 42m²
14/03/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 186.894
R$ 4.063/m² · 46m²
11/02/2025
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 185.000
R$ 4.405/m² · 42m²
23/12/2024
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 182.000
R$ 4.233/m² · 43m²
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Rangel Pestana, 1088
Brás
R$ 200.000
R$ 4.762/m² · 42m²
26/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Rangel Pestana, 1088
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 130.941, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.118/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 253 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (220), Dação em pagamento por escritura pública (25), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 341 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.