Avenida Santo Amaro, 3131
São Paulo · Brooklin · Avenida Santo Amaro · 302 transações
O edifício na Avenida Santo Amaro, 3131, no bairro Brooklin registrou 302 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2016, possui 28 andares. As unidades variam de 70 a 108 m² de área construída (mediana: 70 m²). O edifício fica a 889m do metrô mais próximo, 558m da escola mais próxima, 271m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 570.000 (17 transações), ou R$ 7.714/m². Isso representa 69% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Andares
28
Unidades (IPTU)
384
Área construída
70–108 m²
Metrô mais próximo
Lilás (889m)
Escola mais próxima
NAPOLEAO DE CARVALHO FREIRE PROFESSOR (558m)
Parque mais próximo
ANGELO FALGETANO (271m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Santo Amaro, 3131
Transações registradas em Avenida Santo Amaro, 3131
Transações (302)
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 650.000
R$ 7.927/m² · 82m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 770.000
R$ 7.130/m² · 108m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Campo Belo
R$ 588.000
R$ 8.400/m² · 70m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 378.986
R$ 4.622/m² · 82m²
04/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 378.986
R$ 4.622/m² · 82m²
04/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 540.000
R$ 7.714/m² · 70m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · 70m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 650.000
R$ 7.927/m² · 82m²
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 900.000
R$ 10.345/m² · 87m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 483.804
R$ 5.561/m² · 87m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 500.000
R$ 7.143/m² · 70m²
14/08/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 570.000
R$ 8.143/m² · 70m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 540.000
R$ 7.714/m² · 70m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 800.000
R$ 7.407/m² · 108m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 750.000
R$ 8.621/m² · 87m²
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 523.000
R$ 7.471/m² · 70m²
12/05/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 615.000
R$ 8.786/m² · 70m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 673.000
R$ 8.207/m² · 82m²
06/02/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 680.000
R$ 9.714/m² · 70m²
22/01/2025
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 815.000
R$ 9.368/m² · 87m²
27/12/2024
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 1.100.000
R$ 10.185/m² · 108m²
25/11/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 450.000
R$ 6.429/m² · 70m²
11/11/2024
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 570.000
R$ 8.143/m² · 70m²
06/11/2024
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 530.000
R$ 7.571/m² · 70m²
28/10/2024
Compra e venda
Avenida Santo Amaro, 3131
Brooklin
R$ 480.000
R$ 6.857/m² · 70m²
25/10/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Santo Amaro, 3131
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 570.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.714/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 302 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 564.000) com os últimos 12 meses (R$ 570.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (289), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (5), Realização ou integralização de capital (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2016.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 889 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.