Avenida Sao Joao, 1140
São Paulo · Centro · Avenida Sao Joao · 430 transações
O edifício na Avenida Sao Joao, 1140, no bairro Centro registrou 430 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2006, possui 21 andares. As unidades variam de 33 a 40 m² de área construída (mediana: 33 m²). O edifício fica a 465m do metrô mais próximo, 784m da escola mais próxima, 82m do parque mais próximo, 632m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 135.000 (27 transações), ou R$ 4.091/m². Isso representa 60% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Andares
21
Unidades (IPTU)
260
Área construída
33–40 m²
Metrô mais próximo
Amarela (465m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (784m)
Parque mais próximo
JULIO MESQUITA (82m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Sao Joao, 1140
Transações registradas em Avenida Sao Joao, 1140
Transações (430)
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 140.000
R$ 4.242/m² · 33m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 120.000
R$ 3.000/m² · 40m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 64.691
R$ 1.960/m² · 33m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 212.542
R$ 6.441/m² · 33m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 212.542
R$ 6.441/m² · 33m²
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 123.000
R$ 3.727/m² · 33m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 123.000
R$ 3.727/m² · 33m²
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 155.000
R$ 4.697/m² · 33m²
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 117.000
R$ 3.545/m² · 33m²
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 240.446
R$ 7.286/m² · 33m²
30/08/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 240.446
R$ 7.286/m² · 33m²
30/08/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 240.446
R$ 7.286/m² · 33m²
30/08/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 124.000
R$ 3.758/m² · 33m²
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
25/06/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
30/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
24/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
24/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
24/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m²
22/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Joao, 1140
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 135.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.091/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 430 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 129.000) com os últimos 12 meses (R$ 135.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (335), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (51), Demais sentenças judiciais (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 465 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.