Avenida Sao Joao, 439
São Paulo · Centro · Avenida Sao Joao · 139 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1963
Andares
7
Unidades (IPTU)
450
Área construída
20–361 m²
Metrô mais próximo
Celeste (268m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (806m)
Parque mais próximo
PAISSANDU (67m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Sao Joao, 439
Transações registradas em Avenida Sao Joao, 439
Transações (139)
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.226/m² · 31m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 110.000
R$ 4.783/m² · 23m² constr.
31/03/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 232.650
R$ 8.948/m² · 26m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 484.000
R$ 13.444/m² · 36m² constr.
19/02/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 88.397
R$ 3.400/m² · 26m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 7.500/m² · 20m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 5.769/m² · 26m² constr.
15/05/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 300.000
R$ 11.538/m² · 26m² constr.
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 310.000
R$ 13.478/m² · 23m² constr.
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 2.200.000
R$ 6.433/m² · 342m² constr.
12/09/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 42.446
R$ 1.769/m² · 24m² constr.
29/02/2024
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 180.000
R$ 6.429/m² · 28m² constr.
14/11/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 99.000
R$ 4.304/m² · 23m² constr.
13/11/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 380.000
R$ 14.074/m² · 27m² constr.
09/10/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 210.000
R$ 9.130/m² · 23m² constr.
18/08/2023
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 250.000
R$ 9.615/m² · 26m² constr.
18/08/2023
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 300.000
R$ 9.091/m² · 33m² constr.
18/08/2023
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 210.000
R$ 8.750/m² · 24m² constr.
03/02/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 300.000
R$ 11.538/m² · 26m² constr.
18/01/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 500.000
R$ 12.821/m² · 39m² constr.
25/05/2022
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 500.000
R$ 12.821/m² · 39m² constr.
09/09/2021
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 480.000
R$ 18.462/m² · 26m² constr.
11/02/2021
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m² constr.
18/01/2021
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 65.000
R$ 2.241/m² · 29m² constr.
15/10/2020
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
Comercial
R$ 55.000
R$ 2.037/m² · 27m² constr.
13/10/2020
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Sao Joao
Resumo rápido
O edifício na Avenida Sao Joao, 439, no bairro Centro registrou 139 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Avenida Sao Joao, 439
Construído em 1963, possui 7 andares. As unidades variam de 20 a 361 m² de área construída (mediana: 26 m²).
Entorno do edifício na Avenida Sao Joao, 439
O edifício fica a 268m do metrô mais próximo, 806m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 819m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Joao, 439
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 139 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (104), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (12), Demais atos onerosos translativos (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1963.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 268 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.