Avenida Sao Joao, 1140
São Paulo · Centro · Avenida Sao Joao · 444 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Andares
21
Unidades (IPTU)
260
Área construída
33–40 m²
Metrô mais próximo
Amarela (465m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (784m)
Parque mais próximo
JULIO MESQUITA (82m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Sao Joao, 1140
Transações registradas em Avenida Sao Joao, 1140
Transações (444)
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.545/m² · 33m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 132.500
R$ 4.015/m² · 33m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 132.000
R$ 4.000/m² · 33m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 63.754
R$ 1.932/m² · 33m² constr.
20/05/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.939/m² · 33m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 105.000
R$ 3.182/m² · 33m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.636/m² · 33m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.636/m² · 33m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 118.000
R$ 3.576/m² · 33m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 64.158
R$ 1.944/m² · 33m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 117.000
R$ 3.545/m² · 33m² constr.
14/04/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 150.000
R$ 4.545/m² · 33m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.636/m² · 33m² constr.
20/03/2026
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.242/m² · 33m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.000/m² · 40m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 64.691
R$ 1.960/m² · 33m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 212.542
R$ 6.441/m² · 33m² constr.
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 212.542
R$ 6.441/m² · 33m² constr.
15/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 123.000
R$ 3.727/m² · 33m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 123.000
R$ 3.727/m² · 33m² constr.
12/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 155.000
R$ 4.697/m² · 33m² constr.
04/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 117.000
R$ 3.545/m² · 33m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 240.446
R$ 7.286/m² · 33m² constr.
30/08/2025
Permuta por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Sao Joao
Resumo rápido
O edifício na Avenida Sao Joao, 1140, no bairro Centro registrou 444 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 120.000 (17 transações), ou R$ 3.636/m². Isso representa 66% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Sao Joao, 1140
Construído em 2006, possui 21 andares. As unidades variam de 33 a 40 m² de área construída (mediana: 33 m²).
Entorno do edifício na Avenida Sao Joao, 1140
O edifício fica a 465m do metrô mais próximo, 784m da escola mais próxima, 82m do parque mais próximo, 632m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Joao, 1140
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 120.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.636/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 444 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 120.000) com os últimos 12 meses (R$ 120.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (348), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (51), Demais sentenças judiciais (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 465 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.