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Avenida Sao Joao, 1140

São Paulo · Centro · Avenida Sao Joao · 430 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Andares
21
Unidades (IPTU)
260
Área construída
33–40 m²
Metrô mais próximo
Amarela (465m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (784m)
Parque mais próximo
JULIO MESQUITA (82m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Sao Joao, 1140

Transações registradas em Avenida Sao Joao, 1140

Transações (430)

Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 140.000
R$ 4.242/m² · 33m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 120.000
R$ 3.000/m² · 40m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 64.691
R$ 1.960/m² · 33m² constr.
14/11/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 212.542
R$ 6.441/m² · 33m² constr.
15/10/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 212.542
R$ 6.441/m² · 33m² constr.
15/10/2025 Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 123.000
R$ 3.727/m² · 33m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 123.000
R$ 3.727/m² · 33m² constr.
12/09/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 155.000
R$ 4.697/m² · 33m² constr.
04/09/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 117.000
R$ 3.545/m² · 33m² constr.
03/09/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 240.446
R$ 7.286/m² · 33m² constr.
30/08/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 240.446
R$ 7.286/m² · 33m² constr.
30/08/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 240.446
R$ 7.286/m² · 33m² constr.
30/08/2025 Permuta por escritura pública
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 124.000
R$ 3.758/m² · 33m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
25/06/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
30/05/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
24/05/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
24/05/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
24/05/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
23/05/2025 Compra e venda
Avenida Sao Joao, 1140
Centro
Comercial
R$ 135.000
R$ 4.091/m² · 33m² constr.
22/05/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Sao Joao, 1140

Últimos 12 meses
R$ 135.000
21 tx
Valor por m²
R$ 4.091/m²
21 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 120.000
4 tx
Valor por m²
R$ 3.000/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Sao Joao, 1140

Volume de transações em Avenida Sao Joao, 1140

23

Média de 23.9 transações/ano (430 total)

Tipos de transação em Avenida Sao Joao, 1140

Tipo de imóvel em Avenida Sao Joao, 1140

Comercial
393
Outros
37

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101 transações
Nº 324
96 transações
Nº 1333
94 transações
Nº 1459
90 transações
Nº 1889
90 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Sao Joao, 1140, no bairro Centro registrou 430 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 135.000 (21 transações), ou R$ 4.091/m². Isso representa 61% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Joao, 1140

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 135.000, com base em 21 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.091/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 430 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (335), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (51), Demais sentenças judiciais (15).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 465 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.