Avenida Sao Joao, 439
São Paulo · Centro · Avenida Sao Joao · 135 transações
O edifício na Avenida Sao Joao, 439, no bairro Centro registrou 135 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1963, possui 7 andares. As unidades variam de 20 a 361 m² de área construída (mediana: 26 m²). O edifício fica a 268m do metrô mais próximo, 806m da escola mais próxima, 67m do parque mais próximo, 819m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1963
Andares
7
Unidades (IPTU)
450
Área construída
20–361 m²
Metrô mais próximo
Celeste (268m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (806m)
Parque mais próximo
PAISSANDU (67m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Sao Joao, 439
Transações registradas em Avenida Sao Joao, 439
Transações (135)
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 88.397
R$ 3.400/m² · 26m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 150.000
R$ 7.500/m² · 20m²
15/07/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 150.000
R$ 5.769/m² · 26m²
15/05/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 300.000
R$ 11.538/m² · 26m²
05/05/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 310.000
R$ 13.478/m² · 23m²
29/04/2025
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 2.200.000
R$ 6.433/m² · 342m²
12/09/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 42.446
R$ 1.769/m² · 24m²
29/02/2024
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 180.000
R$ 6.429/m² · 28m²
14/11/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 99.000
R$ 4.304/m² · 23m²
13/11/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 380.000
R$ 14.074/m² · 27m²
09/10/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 300.000
R$ 9.091/m² · 33m²
18/08/2023
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 250.000
R$ 9.615/m² · 26m²
18/08/2023
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 210.000
R$ 9.130/m² · 23m²
18/08/2023
Realização ou integralização de capital
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 210.000
R$ 8.750/m² · 24m²
03/02/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 300.000
R$ 11.538/m² · 26m²
18/01/2023
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 500.000
R$ 12.821/m² · 39m²
25/05/2022
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 500.000
R$ 12.821/m² · 39m²
09/09/2021
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 480.000
R$ 18.462/m² · 26m²
11/02/2021
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 100.000
R$ 2.500/m² · 40m²
18/01/2021
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 65.000
R$ 2.241/m² · 29m²
15/10/2020
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 55.000
R$ 2.037/m² · 27m²
13/10/2020
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 250.000
R$ 9.615/m² · 26m²
18/09/2020
Compra e venda
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 0
11/05/2020
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 0
11/05/2020
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Sao Joao, 439
Centro
R$ 0
11/05/2020
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Avenida Sao Joao
Perguntas frequentes sobre Avenida Sao Joao, 439
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 135 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (101), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (12), Demais atos onerosos translativos (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1963.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 7 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 268 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.