Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
São Paulo · Parque Novo Mundo · Avenida Serafim Goncalves Pereira · 353 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2006
Andares
18
Unidades (IPTU)
320
Área construída
84–100 m²
Metrô mais próximo
Verde (1461m)
Escola mais próxima
EMEF ROMAO GOMES CEL (251m)
Parque mais próximo
NOVO MUNDO (175m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Transações registradas em Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Transações (353)
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.619/m² · 84m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.800/m² · 100m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m² constr.
01/07/2026
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.800/m² · 100m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.430/m² · 86m² constr.
30/03/2026
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.100/m² · 100m² constr.
16/03/2026
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.600/m² · 100m² constr.
28/02/2026
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.667/m² · 84m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 232.620
R$ 2.326/m² · 100m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.786/m² · 84m² constr.
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 280.151
R$ 2.802/m² · 100m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.733/m² · 86m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.050/m² · 100m² constr.
01/12/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.810/m² · 84m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.214/m² · 84m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.700/m² · 100m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.452/m² · 84m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 106.000
R$ 1.262/m² · 84m² constr.
30/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.721/m² · 86m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.450/m² · 100m² constr.
15/08/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.140/m² · 86m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.800/m² · 100m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Parque Novo Mundo
Apartamento
R$ 343.000
R$ 3.430/m² · 100m² constr.
10/07/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Serafim Goncalves Pereira
Resumo rápido
O edifício na Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622, no bairro Parque Novo Mundo registrou 353 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (19 transações), ou R$ 3.214/m². Isso representa 17% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Construído em 2006, possui 18 andares. As unidades variam de 84 a 100 m² de área construída (mediana: 100 m²).
Entorno do edifício na Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
O edifício fica a 1461m do metrô mais próximo, 251m da escola mais próxima, 175m do parque mais próximo, 688m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Avenida Serafim Goncalves Pereira, 622
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 19 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.214/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 353 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (318), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2006.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1461 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.