Avenida Vereador Jose Diniz, 599
São Paulo · Santo Amaro · Avenida Vereador Jose Diniz · 390 transações
O edifício na Avenida Vereador Jose Diniz, 599, no bairro Santo Amaro registrou 390 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2023, possui 24 andares. As unidades variam de 37 a 557 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000 (27 transações), ou R$ 6.827/m². Isso representa 19% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2023
Andares
24
Unidades (IPTU)
373
Área construída
37–557 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Transações registradas em Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Transações (390)
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 500.000
R$ 10.417/m² · 48m²
15/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 500.000
R$ 4.808/m² · 104m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 600.000
R$ 6.818/m² · 88m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 565.000
R$ 6.494/m² · 87m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 455.000
R$ 9.479/m² · 48m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 596.000
R$ 6.851/m² · 87m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 355.000
R$ 9.595/m² · 37m²
12/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 287.396
R$ 6.387/m² · 45m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 340.000
R$ 7.556/m² · 45m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 456.190
R$ 5.244/m² · 87m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 216.157
R$ 5.404/m² · 40m²
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 390.000
R$ 9.750/m² · 40m²
01/10/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 8.333/m² · 48m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 520.000
R$ 5.977/m² · 87m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 410.000
R$ 8.542/m² · 48m²
18/09/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 375.000
R$ 7.812/m² · 48m²
08/09/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 360.000
R$ 9.231/m² · 39m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 269.611
R$ 5.617/m² · 48m²
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 430.000
R$ 8.958/m² · 48m²
27/08/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 710.000
R$ 6.827/m² · 104m²
16/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 377.500
R$ 7.865/m² · 48m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 400.000
R$ 8.333/m² · 48m²
10/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 264.069
R$ 5.501/m² · 48m²
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Santo Amaro
R$ 252.015
R$ 6.811/m² · 37m²
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Brás
R$ 1.710.000
R$ 3.070/m² · 557m²
29/05/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Avenida Vereador Jose Diniz, 599
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 400.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.827/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 390 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 432.500) com os últimos 12 meses (R$ 400.000), observa-se alta de 8% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (387), Dação em pagamento por escritura pública (1), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 24 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.