Avenida Yervant Kissajikian, 459
São Paulo · Jardim Marajoara · Avenida Yervant Kissajikian · 108 transações
O edifício na Avenida Yervant Kissajikian, 459, no bairro Jardim Marajoara registrou 108 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 17 andares. As unidades variam de 88 a 116 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 383.500 (16 transações), ou R$ 4.039/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
17
Unidades (IPTU)
366
Área construída
88–116 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Avenida Yervant Kissajikian, 459
Transações registradas em Avenida Yervant Kissajikian, 459
Transações (108)
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 392.000
R$ 4.404/m² · 89m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 419.760
R$ 3.619/m² · 116m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 329.494
R$ 3.702/m² · 89m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 315.000
R$ 3.580/m² · 88m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 440.000
R$ 5.000/m² · 88m²
01/07/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 266.624
R$ 2.339/m² · 114m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 410.000
R$ 4.607/m² · 89m²
03/06/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 323.425
R$ 3.634/m² · 89m²
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 305.896
R$ 3.437/m² · 89m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 305.896
R$ 3.437/m² · 89m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 456.000
R$ 5.124/m² · 89m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 524.000
R$ 4.596/m² · 114m²
10/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 585.000
R$ 5.132/m² · 114m²
08/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 394.000
R$ 4.427/m² · 89m²
07/04/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 340.000
R$ 3.864/m² · 88m²
31/03/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 375.000
R$ 4.213/m² · 89m²
28/03/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 367.000
R$ 4.124/m² · 89m²
24/02/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 319.954
R$ 3.595/m² · 89m²
05/02/2025
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 390.000
R$ 4.432/m² · 88m²
16/12/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 273.798
R$ 3.076/m² · 89m²
02/12/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 450.000
R$ 3.913/m² · 115m²
19/11/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 370.000
R$ 4.205/m² · 88m²
30/10/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 390.000
R$ 3.421/m² · 114m²
09/10/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 295.740
R$ 3.323/m² · 89m²
01/10/2024
Compra e venda
Avenida Yervant Kissajikian, 459
Jardim Marajoara
R$ 571.000
R$ 4.965/m² · 115m²
16/09/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Avenida Yervant Kissajikian
Perguntas frequentes sobre Avenida Yervant Kissajikian, 459
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 383.500, com base em 16 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.039/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 108 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (106), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.