Estrada de Itapecerica, 3250
São Paulo · Capão Redondo · Estrada de Itapecerica · 442 transações
O edifício na Estrada de Itapecerica, 3250, no bairro Capão Redondo registrou 442 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1983, possui 13 andares. As unidades variam de 106 a 208 m² de área construída (mediana: 114 m²). O edifício fica a 76m do metrô mais próximo, 374m da escola mais próxima, 509m do parque mais próximo, 1601m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (11 transações), ou R$ 3.108/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Andares
13
Unidades (IPTU)
399
Área construída
106–208 m²
Metrô mais próximo
None (76m)
Escola mais próxima
ZENAIDE AVELINO MAIA PROFESSORA (374m)
Parque mais próximo
LORENZO DI CREDI (509m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Estrada de Itapecerica, 3250
Transações registradas em Estrada de Itapecerica, 3250
Transações (442)
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 380.000
R$ 3.333/m² · 114m²
17/12/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 363.000
R$ 3.270/m² · 111m²
03/11/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 330.830
R$ 2.980/m² · 111m²
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 375.000
R$ 3.378/m² · 111m²
30/09/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 399.000
R$ 3.500/m² · 114m²
26/09/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 200.000
R$ 1.802/m² · 111m²
23/09/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 250.000
R$ 2.193/m² · 114m²
15/09/2025
Demais sentenças judiciais
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 345.000
R$ 3.108/m² · 111m²
22/08/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 320.000
R$ 2.807/m² · 114m²
17/07/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 365.000
R$ 3.443/m² · 106m²
18/06/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 3.070/m² · 114m²
28/04/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 375.000
R$ 3.289/m² · 114m²
20/02/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 325.000
R$ 2.851/m² · 114m²
20/02/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 263.000
R$ 2.369/m² · 111m²
28/01/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 525.000
R$ 2.574/m² · 204m²
13/01/2025
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 485.000
R$ 2.332/m² · 208m²
29/11/2024
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 182.000
R$ 1.640/m² · 111m²
28/11/2024
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 220.200
R$ 1.984/m² · 111m²
25/11/2024
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 185.277
R$ 1.625/m² · 114m²
14/11/2024
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 351.000
R$ 3.162/m² · 111m²
01/11/2024
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 140.000
R$ 1.228/m² · 114m²
07/10/2024
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 352.000
R$ 3.088/m² · 114m²
26/09/2024
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 350.000
R$ 3.153/m² · 111m²
17/09/2024
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 380.000
R$ 3.333/m² · 114m²
11/09/2024
Compra e venda
Estrada de Itapecerica, 3250
Santo Amaro
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m²
30/07/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Estrada de Itapecerica
Perguntas frequentes sobre Estrada de Itapecerica, 3250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.108/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 442 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (401), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1983.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 76 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.