Estrada do Sabao, 1403
São Paulo · Brasilândia · Estrada do Sabao · 368 transações
O edifício na Estrada do Sabao, 1403, no bairro Brasilândia registrou 368 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 13 andares. A área construída é de 89 m². O edifício fica a 55m do metrô mais próximo, 164m da escola mais próxima, 76m do parque mais próximo, 581m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 262.500 (10 transações), ou R$ 2.949/m². Isso representa 22% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
13
Unidades (IPTU)
301
Área construída
89 m²
Metrô mais próximo
Laranja (55m)
Escola mais próxima
JOAO SOLIMEO (164m)
Parque mais próximo
BENEDICTA CAVALHEIRO (76m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Estrada do Sabao, 1403
Transações registradas em Estrada do Sabao, 1403
Transações (368)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m²
02/12/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
02/10/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 255.000
R$ 2.865/m² · 89m²
02/10/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 559.790
R$ 6.290/m² · 89m²
15/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 267.000
R$ 3.000/m² · 89m²
26/08/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 176.925
R$ 1.988/m² · 89m²
11/07/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m²
20/05/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Freguesia do Ó
R$ 265.000
R$ 2.978/m² · 89m²
28/04/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
28/04/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m²
24/04/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m²
27/02/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 268.000
R$ 3.011/m² · 89m²
21/02/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 235.000
R$ 2.640/m² · 89m²
21/01/2025
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 187.500
R$ 2.107/m² · 89m²
20/12/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 40.740
R$ 458/m² · 89m²
29/11/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 192.195
R$ 2.159/m² · 89m²
02/10/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 173.000
R$ 1.944/m² · 89m²
28/09/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m²
16/09/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m²
28/08/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m²
16/07/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 122.500
R$ 1.376/m² · 89m²
28/06/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 170.000
R$ 1.910/m² · 89m²
11/06/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 179.000
R$ 2.011/m² · 89m²
05/06/2024
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m²
23/05/2024
Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
R$ 354.710
R$ 3.986/m² · 89m²
20/05/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Perguntas frequentes sobre Estrada do Sabao, 1403
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 262.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.949/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 368 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (337), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 55 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.