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Estrada do Sabao — R$ 260.000 mediana

São Paulo · Brasilândia · 416 transações

Infraestrutura e proximidade em Estrada do Sabao

Metrô
275m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
237m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
408m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
134m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 231 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Estrada do Sabao

Estrada do Sabao, no bairro Brasilândia, acumula 416 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Valor mediano por m² em Estrada do Sabao
R$ 2.921/m²
Últimos 12 meses · 9 transações com área construída · 10% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 260.000
9 transações

Mapa de transações em Estrada do Sabao

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Estrada do Sabao

Transações (416)

Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.865/m² · 89m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 559.790
R$ 6.290/m² · 89m² constr.
15/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 267.000
R$ 3.000/m² · 89m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 176.925
R$ 1.988/m² · 89m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.978/m² · 89m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m² constr.
27/02/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.011/m² · 89m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.640/m² · 89m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 187.500
R$ 2.107/m² · 89m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 40.740
R$ 458/m² · 89m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 192.195
R$ 2.159/m² · 89m² constr.
02/10/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 173.000
R$ 1.944/m² · 89m² constr.
28/09/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
16/09/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
28/08/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
16/07/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 122.500
R$ 1.376/m² · 89m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 208
Brasilândia
Casa
R$ 390.000
R$ 2.143/m² · 182m² constr.
13/06/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.910/m² · 89m² constr.
11/06/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.011/m² · 89m² constr.
05/06/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m² constr.
23/05/2024 Compra e venda

Valores medianos em Estrada do Sabao

Últimos 12 meses
R$ 260.000
9 tx
Valor por m²
R$ 2.921/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.146/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada do Sabao

Volume de transações em Estrada do Sabao

19

Média de 19.8 transações/ano (416 total)

Tipos de transação em Estrada do Sabao

Tipo de imóvel em Estrada do Sabao

Apartamento
368
Casa
23
Terreno
12
Outros
9
Comercial
4

Edifícios em Estrada do Sabao

Nº 1403
368 transações

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Perguntas frequentes sobre Estrada do Sabao

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Estrada do Sabao?
Estrada do Sabao acumula 416 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Estrada do Sabao?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (384), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Em qual bairro fica a Estrada do Sabao?
A Estrada do Sabao fica no bairro Brasilândia, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Estrada do Sabao?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Estrada do Sabao são: Apartamento (368), Casa (23), Terreno (12). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Estrada do Sabao?
Com base nos dados do GeoSampa, em Estrada do Sabao: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 231 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.