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Estrada do Sabao, 1403

São Paulo · Brasilândia · Estrada do Sabao · 368 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1999
Andares
13
Unidades (IPTU)
301
Área construída
89 m²
Metrô mais próximo
Laranja (55m)
Escola mais próxima
JOAO SOLIMEO (164m)
Parque mais próximo
BENEDICTA CAVALHEIRO (76m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Estrada do Sabao, 1403

Transações registradas em Estrada do Sabao, 1403

Transações (368)

Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
02/12/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 2.865/m² · 89m² constr.
02/10/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 559.790
R$ 6.290/m² · 89m² constr.
15/09/2025 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 267.000
R$ 3.000/m² · 89m² constr.
26/08/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 176.925
R$ 1.988/m² · 89m² constr.
11/07/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m² constr.
20/05/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 265.000
R$ 2.978/m² · 89m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
28/04/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.809/m² · 89m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.596/m² · 89m² constr.
27/02/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 268.000
R$ 3.011/m² · 89m² constr.
21/02/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 235.000
R$ 2.640/m² · 89m² constr.
21/01/2025 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 187.500
R$ 2.107/m² · 89m² constr.
20/12/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 40.740
R$ 458/m² · 89m² constr.
29/11/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 192.195
R$ 2.159/m² · 89m² constr.
02/10/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 173.000
R$ 1.944/m² · 89m² constr.
28/09/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
16/09/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.146/m² · 89m² constr.
28/08/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.921/m² · 89m² constr.
16/07/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 122.500
R$ 1.376/m² · 89m² constr.
28/06/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.910/m² · 89m² constr.
11/06/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 179.000
R$ 2.011/m² · 89m² constr.
05/06/2024 Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.090/m² · 89m² constr.
23/05/2024 Compra e venda
Estrada do Sabao, 1403
Brasilândia
Apartamento
R$ 354.710
R$ 3.986/m² · 89m² constr.
20/05/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento

Valores medianos em Estrada do Sabao, 1403

Últimos 12 meses
R$ 260.000
9 tx
Valor por m²
R$ 2.921/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 280.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.146/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Estrada do Sabao, 1403

Volume de transações em Estrada do Sabao, 1403

17

Média de 17.5 transações/ano (368 total)

Tipos de transação em Estrada do Sabao, 1403

Tipo de imóvel em Estrada do Sabao, 1403

Apartamento
368

Resumo rápido

O edifício na Estrada do Sabao, 1403, no bairro Brasilândia registrou 368 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026.

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Perguntas frequentes sobre Estrada do Sabao, 1403

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 368 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (337), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 55 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.