Rua Alexandre Benois, 620
São Paulo · Vila Andrade · Rua Alexandre Benois · 206 transações
O edifício na Rua Alexandre Benois, 620, no bairro Vila Andrade registrou 206 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2005, possui 16 andares. As unidades variam de 124 a 136 m² de área construída (mediana: 124 m²). O edifício fica a 1164m do metrô mais próximo, 277m da escola mais próxima, 308m do parque mais próximo, 321m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 421.500 (10 transações), ou R$ 3.300/m². Isso representa 25% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2005
Andares
16
Unidades (IPTU)
116
Área construída
124–136 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1164m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (277m)
Parque mais próximo
LELA AMBUBA (308m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alexandre Benois, 620
Transações registradas em Rua Alexandre Benois, 620
Transações (206)
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 426.000
R$ 3.132/m² · 136m²
13/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 423.000
R$ 3.411/m² · 124m²
16/10/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 415.000
R$ 3.347/m² · 124m²
24/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 420.000
R$ 3.387/m² · 124m²
20/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 453.000
R$ 3.653/m² · 124m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 352.500
R$ 2.843/m² · 124m²
19/08/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 390.000
R$ 3.145/m² · 124m²
06/08/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 470.000
R$ 3.456/m² · 136m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 442.500
R$ 3.254/m² · 136m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 398.000
R$ 3.210/m² · 124m²
14/04/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 94.249
R$ 760/m² · 124m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 480.000
R$ 3.871/m² · 124m²
06/02/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 500.000
R$ 4.032/m² · 124m²
23/01/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 460.000
R$ 3.710/m² · 124m²
21/11/2024
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 430.000
R$ 3.468/m² · 124m²
02/07/2024
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 104.720
R$ 845/m² · 124m²
25/06/2024
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 460.000
R$ 3.382/m² · 136m²
05/02/2024
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 415.000
R$ 3.347/m² · 124m²
08/02/2023
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 122.948
R$ 992/m² · 124m²
29/09/2022
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 110.565
R$ 892/m² · 124m²
24/09/2022
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 450.000
R$ 3.629/m² · 124m²
22/09/2022
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 221.115
R$ 1.783/m² · 124m²
29/08/2022
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 330.000
R$ 2.661/m² · 124m²
27/04/2022
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 360.000
R$ 2.903/m² · 124m²
08/03/2022
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
R$ 410.000
R$ 3.306/m² · 124m²
03/02/2022
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Alexandre Benois, 620
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 421.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.300/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 206 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (201), Dação em pagamento por escritura pública (3), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2005.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 16 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1164 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.