Rua Alexandre Benois, 17
São Paulo · Vila Andrade · Rua Alexandre Benois · 380 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
20
Unidades (IPTU)
308
Área construída
72–170 m²
Metrô mais próximo
Lilás (1117m)
Escola mais próxima
EMEF FRANCISCO REBOLO (373m)
Parque mais próximo
LELA AMBUBA (192m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Alexandre Benois, 17
Transações registradas em Rua Alexandre Benois, 17
Transações (380)
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 378.000
R$ 5.250/m² · 72m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 249.421
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 241.960
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 254.149
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 247.620
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 258.623
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 258.107
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 239.112
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 258.055
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 248.311
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 244.745
17/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 241.149
16/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 240.910
16/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 236.926
15/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 350.000
11/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 309.800
R$ 3.442/m² · 90m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 350.000
06/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.069/m² · 72m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.667/m² · 90m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 300.000
R$ 4.167/m² · 72m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.778/m² · 90m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.529.914
29/08/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.529.914
29/08/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 1.529.914
29/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Alexandre Benois
Resumo rápido
O edifício na Rua Alexandre Benois, 17, no bairro Vila Andrade registrou 380 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (39 transações), ou R$ 4.810/m².
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Perguntas frequentes sobre Rua Alexandre Benois, 17
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 39 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.810/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 380 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 249.421) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 29% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (336), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (18), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (8).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 20 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1117 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.