Rua Alexandre Benois — R$ 297.370 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 1.477 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alexandre Benois
Metrô
971m (média)
50.0% a menos de 1km
Escola
492m (média)
50.0% a menos de 500m
Hospital
457m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alexandre Benois
Rua Alexandre Benois, no bairro Vila Andrade, acumula 1.477 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 297.370 (142 transações), ou R$ 3.347/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Alexandre Benois
R$ 3.347/m²
Últimos 12 meses · 26 transações com área construída
· 2% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 297.370
142 transações
Mapa de transações em Rua Alexandre Benois
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alexandre Benois
Transações (1.477)
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 272.988
25/02/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 258.025
23/02/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 252.232
20/02/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 255.081
20/02/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 259.509
18/02/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 256.084
11/02/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 247.648
10/02/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.226/m² · 124m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 259.012
30/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 260.980
30/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 279.858
30/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 283.335
30/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 324.011
30/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 125
Vila Andrade
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.500/m² · 12m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 125
Vila Andrade
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.864/m² · 66m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 317.245
29/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 309.808
28/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 323.452
28/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 256.951
27/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 321.168
27/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 246.936
26/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 250.435
26/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 256.185
26/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 256.367
26/01/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 256.395
26/01/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Alexandre Benois
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Perguntas frequentes sobre Rua Alexandre Benois
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alexandre Benois?
O valor mediano de transação em Rua Alexandre Benois nos últimos 12 meses foi de R$ 297.370, com base em 142 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.347/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alexandre Benois?
Rua Alexandre Benois acumula 1.477 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alexandre Benois?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 283.750) com os últimos 12 meses (R$ 297.370), observa-se queda de 5% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alexandre Benois?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.365), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (42), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (25).
Em qual bairro fica a Rua Alexandre Benois?
A Rua Alexandre Benois fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alexandre Benois?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alexandre Benois são: Apartamento (1.026), Garagem (232), Terreno (211). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alexandre Benois?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alexandre Benois: 50% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.