Rua Alexandre Benois — R$ 300.000 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 1.715 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alexandre Benois
Metrô
971m (média)
50.0% a menos de 1km
Escola
492m (média)
50.0% a menos de 500m
Hospital
457m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alexandre Benois
Rua Alexandre Benois, no bairro Vila Andrade, acumula 1.715 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (347 transações), ou R$ 3.467/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Alexandre Benois
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Alexandre Benois
Em termos de infraestrutura, 50% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Alexandre Benois
R$ 3.467/m²
Últimos 12 meses · 33 transações com área construída
· 1% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 300.000
347 transações
Mapa de transações em Rua Alexandre Benois
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alexandre Benois
Transações (1.715)
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 378.000
R$ 5.250/m² · 72m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 125
Vila Andrade
Garagem
R$ 310.000
R$ 22.143/m² · 14m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 350.000
23/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 125
Vila Andrade
Garagem
R$ 85.490
R$ 2.591/m² · 33m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 307.656
20/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 307.753
20/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 125
Vila Andrade
Apartamento
R$ 324.510
R$ 3.452/m² · 94m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 249.236
17/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 258.449
17/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 259.753
17/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 322.137
14/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 352.853
14/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 291.123
13/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.139/m² · 72m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 254.566
08/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 262.733
08/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 311.009
08/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 321.333
08/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 323.679
07/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 324.300
07/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 329.090
03/07/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 324.307
30/06/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 326.006
30/06/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 256.270
29/06/2026
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 260.775
29/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Alexandre Benois
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Perguntas frequentes sobre Rua Alexandre Benois
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alexandre Benois?
O valor mediano de transação em Rua Alexandre Benois nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 347 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.467/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alexandre Benois?
Rua Alexandre Benois acumula 1.715 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alexandre Benois?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 302.882) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alexandre Benois?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.603), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (42), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (25).
Em qual bairro fica a Rua Alexandre Benois?
A Rua Alexandre Benois fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alexandre Benois?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alexandre Benois são: Apartamento (1.045), Terreno (425), Garagem (237). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alexandre Benois?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alexandre Benois: 50% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.