Rua Alexandre Benois — R$ 365.000 mediana
São Paulo · Vila Andrade · 1.386 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Alexandre Benois
Metrô
971m (média)
50.0% a menos de 1km
Escola
492m (média)
50.0% a menos de 500m
Hospital
457m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 18 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Alexandre Benois
Rua Alexandre Benois, no bairro Vila Andrade, acumula 1.386 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 365.000 (64 transações), ou R$ 3.442/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Alexandre Benois
R$ 3.442/m²
Últimos 12 meses · 32 transações com área construída
· 6% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 365.000
64 transações
Mapa de transações em Rua Alexandre Benois
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Alexandre Benois
Transações (1.386)
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 378.000
R$ 5.250/m² · 72m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 249.421
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 241.960
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 254.149
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 247.620
19/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 258.623
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 258.107
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 239.112
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 258.055
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 248.311
18/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 244.745
17/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 241.149
16/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 240.910
16/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 236.926
15/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 350.000
11/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
10/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 309.800
R$ 3.442/m² · 90m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
Apartamento
R$ 426.000
R$ 3.132/m² · 136m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Terreno
R$ 350.000
06/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 50
Vila Andrade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.147/m² · 143m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 620
Vila Andrade
Apartamento
R$ 423.000
R$ 3.411/m² · 124m² constr.
16/10/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 492
Vila Andrade
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.542/m² · 177m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 63
Vila Andrade
Apartamento
R$ 561.000
R$ 4.095/m² · 137m² constr.
09/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alexandre Benois, 17
Vila Andrade
Apartamento
R$ 365.000
R$ 5.069/m² · 72m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Rua Alexandre Benois, 94
Vila Andrade
Apartamento
R$ 41.213
R$ 550/m² · 75m² constr.
07/10/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Alexandre Benois
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Perguntas frequentes sobre Rua Alexandre Benois
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alexandre Benois?
O valor mediano de transação em Rua Alexandre Benois nos últimos 12 meses foi de R$ 365.000, com base em 64 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.442/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alexandre Benois?
Rua Alexandre Benois acumula 1.386 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Alexandre Benois?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 254.149) com os últimos 12 meses (R$ 365.000), observa-se queda de 30% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Alexandre Benois?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.274), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (42), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (25).
Em qual bairro fica a Rua Alexandre Benois?
A Rua Alexandre Benois fica no bairro Vila Andrade, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alexandre Benois?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alexandre Benois são: Apartamento (1.022), Garagem (230), Terreno (126). O tipo predominante, apartamento, representa 74% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alexandre Benois?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Alexandre Benois: 50% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 50% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 18 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.