Rua Alvaro de Carvalho, 22
São Paulo · Centro · Rua Alvaro de Carvalho · 83 transações
O edifício na Rua Alvaro de Carvalho, 22, no bairro Centro registrou 83 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1960, possui 18 andares. As unidades variam de 29 a 60 m² de área construída (mediana: 42 m²). O edifício fica a 143m do metrô mais próximo, 281m da escola mais próxima, 147m do parque mais próximo, 399m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1960
Andares
18
Unidades (IPTU)
113
Área construída
29–60 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (143m)
Escola mais próxima
LOURIVAL GOMES MACHADO PROFESSOR (281m)
Parque mais próximo
BANDEIRA (147m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alvaro de Carvalho, 22
Transações registradas em Rua Alvaro de Carvalho, 22
Transações (83)
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 3.573
R$ 85/m² · 42m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 3.573
R$ 85/m² · 42m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 3.573
R$ 85/m² · 42m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 195.000
R$ 6.094/m² · 32m²
23/10/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 175.000
R$ 3.646/m² · 48m²
01/10/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 185.000
R$ 3.854/m² · 48m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 90.000
R$ 2.308/m² · 39m²
09/05/2025
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 168.000
R$ 4.000/m² · 42m²
03/10/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 80.000
R$ 1.905/m² · 42m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 250.000
R$ 4.167/m² · 60m²
15/05/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 90.000
R$ 2.308/m² · 39m²
26/04/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 150.002
R$ 3.571/m² · 42m²
23/04/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 185.000
R$ 4.405/m² · 42m²
15/04/2024
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 87.000
R$ 1.812/m² · 48m²
16/11/2023
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 140.000
R$ 2.917/m² · 48m²
25/10/2023
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Consolação
R$ 190.000
R$ 4.872/m² · 39m²
24/10/2023
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Consolação
R$ 260.000
R$ 5.417/m² · 48m²
19/06/2023
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 172.000
R$ 4.095/m² · 42m²
09/05/2023
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 218.433
R$ 5.201/m² · 42m²
26/12/2022
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 185.000
R$ 4.405/m² · 42m²
11/07/2022
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 150.000
R$ 3.846/m² · 39m²
03/06/2022
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 180.000
R$ 4.286/m² · 42m²
24/08/2021
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 178.500
R$ 4.577/m² · 39m²
25/06/2021
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 80.000
R$ 2.500/m² · 32m²
12/04/2021
Compra e venda
Rua Alvaro de Carvalho, 22
Centro
R$ 200.000
R$ 4.167/m² · 48m²
29/10/2020
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro de Carvalho, 22
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 83 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (77), Realização ou integralização de capital (3), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1960.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 143 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.