Rua Alvaro Fragoso, 340
São Paulo · Ipiranga · Rua Alvaro Fragoso · 51 transações
O edifício na Rua Alvaro Fragoso, 340, no bairro Ipiranga registrou 51 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 10 andares. As unidades variam de 54 a 73 m² de área construída. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 230.704 (17 transações), ou R$ 4.217/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
10
Unidades (IPTU)
428
Área construída
54–73 m²
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Alvaro Fragoso, 340
Transações registradas em Rua Alvaro Fragoso, 340
Transações (51)
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 260.000
R$ 4.727/m² · 55m²
29/12/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 232.821
R$ 4.233/m² · 55m²
12/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 265.000
R$ 4.818/m² · 55m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 232.016
R$ 4.218/m² · 55m²
12/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 232.016
R$ 4.218/m² · 55m²
06/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 184.298
R$ 2.973/m² · 62m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 150.993
R$ 2.796/m² · 54m²
18/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 2.682
R$ 43/m² · 62m²
27/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 89.400
R$ 1.442/m² · 62m²
27/08/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 150
R$ 2/m² · 62m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 300.000
R$ 4.839/m² · 62m²
22/08/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 190.811
R$ 3.469/m² · 55m²
25/06/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · 55m²
18/06/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · 55m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 230.704
R$ 4.195/m² · 55m²
28/05/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 227.736
R$ 4.217/m² · 54m²
02/04/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 228.802
R$ 4.160/m² · 55m²
31/03/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 270.000
R$ 4.909/m² · 55m²
03/01/2025
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 229.182
R$ 4.167/m² · 55m²
29/11/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 300.000
R$ 5.455/m² · 55m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 300.211
R$ 4.842/m² · 62m²
28/08/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 235.000
R$ 4.273/m² · 55m²
16/08/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 228.920
R$ 4.162/m² · 55m²
06/08/2024
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 318.000
R$ 4.356/m² · 73m²
26/07/2024
Compra e venda
Rua Alvaro Fragoso, 340
Ipiranga
R$ 228.208
R$ 4.149/m² · 55m²
28/06/2024
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
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Perguntas frequentes sobre Rua Alvaro Fragoso, 340
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 230.704, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.217/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 51 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 10 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.