Rua Amaral Gurgel, 195
São Paulo · Vila Buarque · Rua Amaral Gurgel · 79 transações
O edifício na Rua Amaral Gurgel, 195, no bairro Vila Buarque registrou 79 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1982, possui 1 andares. A área construída é de 652 m². O edifício fica a 457m do metrô mais próximo, 444m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 192m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 235.325 (46 transações), ou R$ 361/m². Isso representa 30% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
1
Área construída
652 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (457m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (444m)
Parque mais próximo
ROTARY (244m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Amaral Gurgel, 195
Transações registradas em Rua Amaral Gurgel, 195
Transações (79)
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 304.100
R$ 466/m² · 652m²
05/12/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 308.750
R$ 474/m² · 652m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 242.250
R$ 372/m² · 652m²
27/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 150.000
R$ 230/m² · 652m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 150.000
R$ 230/m² · 652m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 139.222
R$ 214/m² · 652m²
25/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 139.222
R$ 214/m² · 652m²
25/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 150.000
R$ 230/m² · 652m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 300.000
R$ 460/m² · 652m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 350.000
R$ 537/m² · 652m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 139.222
R$ 214/m² · 652m²
12/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 270.000
R$ 414/m² · 652m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 139.222
R$ 214/m² · 652m²
26/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 272.982
R$ 419/m² · 652m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 263.200
R$ 404/m² · 652m²
16/08/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 217.550
R$ 334/m² · 652m²
01/08/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 223.250
R$ 342/m² · 652m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 247.000
R$ 379/m² · 652m²
07/07/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 300.000
R$ 460/m² · 652m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 383/m² · 652m²
23/06/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 220.800
R$ 339/m² · 652m²
13/06/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 253.800
R$ 389/m² · 652m²
05/06/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 278.000
R$ 426/m² · 652m²
19/05/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 272.600
R$ 418/m² · 652m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
R$ 222.400
R$ 341/m² · 652m²
15/05/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Amaral Gurgel
Perguntas frequentes sobre Rua Amaral Gurgel, 195
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 235.325, com base em 46 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 361/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 79 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 196.125) com os últimos 12 meses (R$ 235.325), observa-se queda de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (72), Dação em pagamento por escritura pública (6), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 457 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.