Rua Amaral Gurgel — R$ 250.000 mediana
São Paulo · Vila Buarque · 1.156 transações
Perfil construtivo em Rua Amaral Gurgel
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1939–2022
Andares (média)
10.4
Área construída típica (P10–P90)
36–520 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (25)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Amaral Gurgel
Metrô
456m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
424m (média)
90.8% a menos de 500m
Hospital
279m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
204m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 109 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Amaral Gurgel
Rua Amaral Gurgel, no bairro Vila Buarque, acumula 1.156 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000 (55 transações), ou R$ 4.355/m². Isso representa 29% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Amaral Gurgel
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (57% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Amaral Gurgel
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Amaral Gurgel
R$ 4.355/m²
Últimos 12 meses · 55 transações com área construída
· 26% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 250.000
55 transações
Mapa de transações em Rua Amaral Gurgel
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Amaral Gurgel
Transações (1.156)
Rua Amaral Gurgel, 97
Vila Buarque
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.778/m² · 36m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 518
Vila Buarque
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.753/m² · 73m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 139.222
R$ 3.664/m² · 38m² constr.
21/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 139.222
R$ 3.664/m² · 38m² constr.
06/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 97
Vila Buarque
Apartamento
R$ 184.000
R$ 5.412/m² · 34m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 97
Vila Buarque
Comercial
R$ 190.000
R$ 5.278/m² · 36m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 255.000
R$ 7.286/m² · 35m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 360.000
R$ 9.474/m² · 38m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 413.200
R$ 4.491/m² · 92m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 59
Vila Buarque
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.951/m² · 122m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 97
Vila Buarque
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.778/m² · 36m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 489
Vila Buarque
Apartamento
R$ 280.000
R$ 8.000/m² · 35m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 158
Vila Buarque
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.636/m² · 110m² constr.
18/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 222.400
R$ 5.853/m² · 38m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 222.400
R$ 5.853/m² · 38m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 222.400
R$ 5.853/m² · 38m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 481
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.435/m² · 46m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 593
Santa Cecília
Garagem
R$ 3.292
R$ 122/m² · 27m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 593
Santa Cecília
Garagem
R$ 180.000
R$ 6.667/m² · 27m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 593
Santa Cecília
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.536/m² · 97m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 947
R$ 1/m² · 652m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 208.050
R$ 319/m² · 652m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 331.500
R$ 508/m² · 652m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 139.222
R$ 214/m² · 652m² constr.
07/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 3.355
R$ 5/m² · 652m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Amaral Gurgel
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Perguntas frequentes sobre Rua Amaral Gurgel
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Amaral Gurgel?
O valor mediano de transação em Rua Amaral Gurgel nos últimos 12 meses foi de R$ 250.000, com base em 55 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.355/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Amaral Gurgel?
Rua Amaral Gurgel acumula 1.156 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Amaral Gurgel?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 250.000) com os últimos 12 meses (R$ 250.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Amaral Gurgel?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.054), Dação em pagamento por escritura pública (23), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (21).
Em qual bairro fica a Rua Amaral Gurgel?
A Rua Amaral Gurgel fica no bairro Vila Buarque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Amaral Gurgel?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Amaral Gurgel são: Apartamento (654), Terreno (212), Outros (113). O tipo predominante, apartamento, representa 57% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Amaral Gurgel?
Rua Amaral Gurgel possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1939 e 2022, com média de 10.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Amaral Gurgel?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Amaral Gurgel: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 109 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.