Rua Amaral Gurgel, 195
São Paulo · Vila Buarque · Rua Amaral Gurgel · 99 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1982
Andares
1
Área construída
652 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (457m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (444m)
Parque mais próximo
ROTARY (244m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Amaral Gurgel, 195
Transações registradas em Rua Amaral Gurgel, 195
Transações (99)
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 139.222
R$ 3.664/m² · 38m² constr.
21/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 139.222
R$ 3.664/m² · 38m² constr.
06/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 360.000
R$ 9.474/m² · 38m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 413.200
R$ 4.491/m² · 92m² constr.
03/06/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 222.400
R$ 5.853/m² · 38m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 222.400
R$ 5.853/m² · 38m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Apartamento
R$ 222.400
R$ 5.853/m² · 38m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 208.050
R$ 319/m² · 652m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 947
R$ 1/m² · 652m² constr.
23/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 331.500
R$ 508/m² · 652m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 139.222
R$ 214/m² · 652m² constr.
07/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 465.000
R$ 713/m² · 652m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 3.355
R$ 5/m² · 652m² constr.
06/04/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 378.000
R$ 580/m² · 652m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 3.024
R$ 5/m² · 652m² constr.
03/03/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 608.000
R$ 933/m² · 652m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 217.550
R$ 334/m² · 652m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 265.000
R$ 406/m² · 652m² constr.
09/02/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 237.500
R$ 364/m² · 652m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 304.100
R$ 466/m² · 652m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 242.250
R$ 372/m² · 652m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 308.750
R$ 474/m² · 652m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 139.222
R$ 214/m² · 652m² constr.
25/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 139.222
R$ 214/m² · 652m² constr.
25/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 195
Vila Buarque
Outros
R$ 150.000
R$ 230/m² · 652m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Amaral Gurgel
Resumo rápido
O edifício na Rua Amaral Gurgel, 195, no bairro Vila Buarque registrou 99 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 237.500 (23 transações), ou R$ 460/m². Isso representa 32% abaixo da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Amaral Gurgel, 195
Construído em 1982, possui 1 andares. A área construída é de 652 m².
Entorno do edifício na Rua Amaral Gurgel, 195
O edifício fica a 457m do metrô mais próximo, 444m da escola mais próxima, 244m do parque mais próximo, 192m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Amaral Gurgel, 195
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 237.500, com base em 23 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 460/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 99 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 222.400) com os últimos 12 meses (R$ 237.500), observa-se queda de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (89), Dação em pagamento por escritura pública (9), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1982.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 1 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 457 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.