Rua Amaral Gurgel, 245
São Paulo · Vila Buarque · Rua Amaral Gurgel · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
17
Unidades (IPTU)
125
Área construída
35–77 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (506m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (464m)
Parque mais próximo
ROTARY (190m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Amaral Gurgel, 245
Transações registradas em Rua Amaral Gurgel, 245
Transações (29)
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 315.000
R$ 6.429/m² · 49m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 304.000
R$ 6.204/m² · 49m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 326.839
R$ 9.338/m² · 35m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 300.000
R$ 8.333/m² · 36m² constr.
07/10/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 270.000
R$ 7.714/m² · 35m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 267.000
R$ 7.629/m² · 35m² constr.
22/09/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.918/m² · 49m² constr.
08/09/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
01/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 285.000
R$ 8.143/m² · 35m² constr.
18/07/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
18/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m² constr.
27/06/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 228.480
R$ 6.528/m² · 35m² constr.
11/06/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 2.901
R$ 59/m² · 49m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
13/05/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 388.000
R$ 7.918/m² · 49m² constr.
10/03/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
28/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 239.000
R$ 6.639/m² · 36m² constr.
27/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 323.000
R$ 6.592/m² · 49m² constr.
04/11/2024
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 240.000
R$ 6.857/m² · 35m² constr.
31/10/2024
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
06/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 209.784
R$ 5.827/m² · 36m² constr.
11/04/2024
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Comercial
R$ 310.509
R$ 6.210/m² · 50m² constr.
20/03/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m² constr.
29/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Comercial
R$ 700.000
R$ 9.091/m² · 77m² constr.
29/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
Apartamento
R$ 216.443
R$ 6.184/m² · 35m² constr.
06/09/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Amaral Gurgel
Resumo rápido
O edifício na Rua Amaral Gurgel, 245, no bairro Vila Buarque registrou 29 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000 (12 transações), ou R$ 6.528/m². Isso representa 19% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Amaral Gurgel, 245
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.528/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Dação em pagamento por escritura pública (7), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 506 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.