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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Amaral Gurgel, 245

São Paulo · Vila Buarque · Rua Amaral Gurgel · 29 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
17
Unidades (IPTU)
125
Área construída
35–77 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (506m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (464m)
Parque mais próximo
ROTARY (190m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Amaral Gurgel, 245

Transações registradas em Rua Amaral Gurgel, 245

Transações (29)

Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 315.000
R$ 6.429/m² · 49m²
09/12/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 304.000
R$ 6.204/m² · 49m²
21/11/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 326.839
R$ 9.338/m² · 35m²
14/11/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 300.000
R$ 8.333/m² · 36m²
07/10/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 270.000
R$ 7.714/m² · 35m²
23/09/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 267.000
R$ 7.629/m² · 35m²
22/09/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 290.000
R$ 5.918/m² · 49m²
08/09/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
01/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 285.000
R$ 8.143/m² · 35m²
18/07/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
18/07/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m²
27/06/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 228.480
R$ 6.528/m² · 35m²
11/06/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 2.901
R$ 59/m² · 49m²
13/05/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
13/05/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 388.000
R$ 7.918/m² · 49m²
10/03/2025 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
28/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 239.000
R$ 6.639/m² · 36m²
27/12/2024 Permuta por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 323.000
R$ 6.592/m² · 49m²
04/11/2024 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 240.000
R$ 6.857/m² · 35m²
31/10/2024 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
06/08/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 209.784
R$ 5.827/m² · 36m²
11/04/2024 Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 310.509
R$ 6.210/m² · 50m²
20/03/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
29/02/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 700.000
R$ 9.091/m² · 77m²
29/02/2024 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 216.443
R$ 6.184/m² · 35m²
06/09/2023 Compra e venda

Outros edifícios na Rua Amaral Gurgel

Perguntas frequentes sobre Rua Amaral Gurgel, 245

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.528/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Dação em pagamento por escritura pública (7), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 506 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.