Rua Amaral Gurgel, 245
São Paulo · Vila Buarque · Rua Amaral Gurgel · 29 transações
O edifício na Rua Amaral Gurgel, 245, no bairro Vila Buarque registrou 29 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 17 andares. As unidades variam de 35 a 77 m² de área construída (mediana: 36 m²). O edifício fica a 506m do metrô mais próximo, 464m da escola mais próxima, 190m do parque mais próximo, 214m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000 (15 transações), ou R$ 6.528/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
17
Unidades (IPTU)
125
Área construída
35–77 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (506m)
Escola mais próxima
ESCOLA ESTADUAL ARTHUR GUIMARAES (464m)
Parque mais próximo
ROTARY (190m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Amaral Gurgel, 245
Transações registradas em Rua Amaral Gurgel, 245
Transações (29)
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 315.000
R$ 6.429/m² · 49m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 304.000
R$ 6.204/m² · 49m²
21/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 326.839
R$ 9.338/m² · 35m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 300.000
R$ 8.333/m² · 36m²
07/10/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 270.000
R$ 7.714/m² · 35m²
23/09/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 267.000
R$ 7.629/m² · 35m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 290.000
R$ 5.918/m² · 49m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
01/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 285.000
R$ 8.143/m² · 35m²
18/07/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
18/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 350.000
R$ 9.722/m² · 36m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 228.480
R$ 6.528/m² · 35m²
11/06/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 2.901
R$ 59/m² · 49m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
13/05/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 388.000
R$ 7.918/m² · 49m²
10/03/2025
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
28/01/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 239.000
R$ 6.639/m² · 36m²
27/12/2024
Permuta por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 323.000
R$ 6.592/m² · 49m²
04/11/2024
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 240.000
R$ 6.857/m² · 35m²
31/10/2024
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
06/08/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 209.784
R$ 5.827/m² · 36m²
11/04/2024
Compra e venda
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 310.509
R$ 6.210/m² · 50m²
20/03/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 250.000
R$ 5.102/m² · 49m²
29/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 700.000
R$ 9.091/m² · 77m²
29/02/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Amaral Gurgel, 245
Vila Buarque
R$ 216.443
R$ 6.184/m² · 35m²
06/09/2023
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Amaral Gurgel
Perguntas frequentes sobre Rua Amaral Gurgel, 245
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 285.000, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.528/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (21), Dação em pagamento por escritura pública (7), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 506 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.