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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Andre de Almeida, 2231

São Paulo · Itaquera · Rua Andre de Almeida · 8 transações

O edifício na Rua Andre de Almeida, 2231, no bairro Itaquera registrou 8 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 19 andares. As unidades variam de 51 a 90 m² de área construída.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
19
Unidades (IPTU)
456
Área construída
51–90 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Andre de Almeida, 2231

Transações registradas em Rua Andre de Almeida, 2231

Transações (8)

Volume de transações em Rua Andre de Almeida, 2231

8

Média de 8.0 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Andre de Almeida, 2231

Tipo de imóvel em Rua Andre de Almeida, 2231

Apartamento
8

Valores medianos em Rua Andre de Almeida, 2231

Últimos 12 meses
R$ 241.336
8 tx
Valor por m²
R$ 2.404/m²
8 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 264.000
3 tx
Valor por m²
R$ 2.933/m²
3 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

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Perguntas frequentes sobre Rua Andre de Almeida, 2231

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 8 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.