Rua Arnaldo Cintra, 400
São Paulo · Tatuapé · Rua Arnaldo Cintra · 443 transações
O edifício na Rua Arnaldo Cintra, 400, no bairro Tatuapé registrou 443 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2012, possui 17 andares. As unidades variam de 76 a 93 m² de área construída (mediana: 90 m²). O edifício fica a 804m do metrô mais próximo, 740m da escola mais próxima, 252m do parque mais próximo, 425m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 386.129 (14 transações), ou R$ 4.836/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Andares
17
Unidades (IPTU)
399
Área construída
76–93 m²
Metrô mais próximo
None (804m)
Escola mais próxima
EMEF ROMAO GOMES CEL (740m)
Parque mais próximo
FLAVIO TADEU GARCIA LA SELVA (252m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Arnaldo Cintra, 400
Transações registradas em Rua Arnaldo Cintra, 400
Transações (443)
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 460.000
R$ 5.055/m² · 91m²
22/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 418.000
R$ 4.593/m² · 91m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 360.000
R$ 4.737/m² · 76m²
25/11/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 540.000
R$ 5.806/m² · 93m²
17/10/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 320.000
R$ 4.211/m² · 76m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m²
10/09/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 278.064
R$ 3.090/m² · 90m²
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 240.855
R$ 2.647/m² · 91m²
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 420.000
R$ 5.526/m² · 76m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 189.000
R$ 2.487/m² · 76m²
27/06/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 385.000
R$ 4.936/m² · 78m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 480.000
R$ 5.275/m² · 91m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 387.258
R$ 5.096/m² · 76m²
08/04/2025
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 464.000
R$ 4.989/m² · 93m²
24/03/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 360.000
R$ 4.737/m² · 76m²
17/02/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 380.000
R$ 4.176/m² · 91m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 230.000
R$ 2.527/m² · 91m²
13/02/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 818.354
R$ 8.993/m² · 91m²
24/01/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 420.000
R$ 4.615/m² · 91m²
22/01/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 375.000
R$ 4.167/m² · 90m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 460.000
R$ 5.055/m² · 91m²
09/01/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 285.747
R$ 3.140/m² · 91m²
17/12/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 400.000
R$ 5.128/m² · 78m²
13/12/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 575.000
R$ 6.319/m² · 91m²
09/12/2024
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
R$ 395.000
R$ 4.389/m² · 90m²
30/10/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Arnaldo Cintra
Perguntas frequentes sobre Rua Arnaldo Cintra, 400
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 386.129, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.836/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 443 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (406), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (11).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2012.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 804 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.