Rua Arnaldo Cintra — R$ 360.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.239 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Arnaldo Cintra
Metrô
687m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
750m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
665m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
236m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 95 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Arnaldo Cintra
Rua Arnaldo Cintra, no bairro Tatuapé, acumula 1.239 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000 (30 transações), ou R$ 4.375/m². Isso representa 3% acima da média de São Paulo. A rua é a 13ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Arnaldo Cintra
R$ 4.375/m²
Últimos 12 meses · 30 transações com área construída
· 34% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 360.000
30 transações
Mapa de transações em Rua Arnaldo Cintra
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Arnaldo Cintra
Transações (1.239)
Rua Arnaldo Cintra, 190
Tatuapé
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.524/m² · 84m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
Apartamento
R$ 460.000
R$ 5.055/m² · 91m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 190
Tatuapé
Apartamento
R$ 385.000
R$ 4.375/m² · 88m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 190
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.545/m² · 88m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 190
Tatuapé
Apartamento
R$ 370.000
R$ 4.205/m² · 88m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
Apartamento
R$ 418.000
R$ 4.593/m² · 91m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 390
Tatuapé
Apartamento
R$ 257.400
R$ 3.785/m² · 68m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 390
Tatuapé
Apartamento
R$ 176.122
R$ 2.380/m² · 74m² constr.
27/11/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.737/m² · 76m² constr.
25/11/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 390
Tatuapé
Apartamento
R$ 303.500
R$ 4.463/m² · 68m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 190
Tatuapé
Apartamento
R$ 105.443
R$ 1.198/m² · 88m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 190
Tatuapé
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.034/m² · 88m² constr.
05/11/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 190
Tatuapé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.977/m² · 88m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
Apartamento
R$ 540.000
R$ 5.806/m² · 93m² constr.
17/10/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.211/m² · 76m² constr.
14/10/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 190
Tatuapé
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.929/m² · 84m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 190
Tatuapé
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.929/m² · 84m² constr.
19/09/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.632/m² · 76m² constr.
10/09/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
Apartamento
R$ 278.064
R$ 3.090/m² · 90m² constr.
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
Apartamento
R$ 240.855
R$ 2.647/m² · 91m² constr.
08/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Arnaldo Cintra, 390
Tatuapé
Apartamento
R$ 405.000
R$ 5.473/m² · 74m² constr.
01/09/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 390
Tatuapé
Apartamento
R$ 163.934
R$ 2.411/m² · 68m² constr.
28/08/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 390
Tatuapé
Apartamento
R$ 203.546
R$ 2.993/m² · 68m² constr.
21/08/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Arnaldo Cintra, 400
Tatuapé
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.526/m² · 76m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Arnaldo Cintra, 390
Tatuapé
Apartamento
R$ 340.000
R$ 5.000/m² · 68m² constr.
25/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Arnaldo Cintra
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Perguntas frequentes sobre Rua Arnaldo Cintra
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Arnaldo Cintra?
O valor mediano de transação em Rua Arnaldo Cintra nos últimos 12 meses foi de R$ 360.000, com base em 30 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.375/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Arnaldo Cintra?
Rua Arnaldo Cintra acumula 1.239 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Arnaldo Cintra?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 360.000) com os últimos 12 meses (R$ 360.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Arnaldo Cintra?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.119), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (35), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (31).
Em qual bairro fica a Rua Arnaldo Cintra?
A Rua Arnaldo Cintra fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Arnaldo Cintra?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Arnaldo Cintra são: Apartamento (1.194), Casa (25), Outros (11). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Arnaldo Cintra?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Arnaldo Cintra: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 95 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.