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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Aureliano Leal, 97

São Paulo · Água Fria · Rua Aureliano Leal · 14 transações

O edifício na Rua Aureliano Leal, 97, no bairro Água Fria registrou 14 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 11 andares. As unidades variam de 30 a 81 m² de área construída.

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
11
Unidades (IPTU)
48
Área construída
30–81 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Aureliano Leal, 97

Transações registradas em Rua Aureliano Leal, 97

Transações (14)

Volume de transações em Rua Aureliano Leal, 97

7

Média de 7.0 transações/ano (14 total)

Tipos de transação em Rua Aureliano Leal, 97

Tipo de imóvel em Rua Aureliano Leal, 97

Apartamento
8
Garagem
6

Valores medianos em Rua Aureliano Leal, 97

Últimos 12 meses
R$ 220.501
4 tx
Valor por m²
R$ 3.284/m²
4 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 225.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.571/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aureliano Leal, 97

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Perguntas frequentes sobre Rua Aureliano Leal, 97

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Dação em pagamento por escritura pública (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.