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Rua Aureliano Leal, 75

São Paulo · Água Fria · Rua Aureliano Leal · 22 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1977
Andares
14
Unidades (IPTU)
52
Área construída
118 m²
Metrô mais próximo
Azul (754m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (415m)
Parque mais próximo
MAURICIO CAVALLARO (563m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Aureliano Leal, 75

Transações registradas em Rua Aureliano Leal, 75

Transações (22)

Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.814/m² · 118m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.771/m² · 118m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 465.000
R$ 3.941/m² · 118m² constr.
28/02/2024 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.814/m² · 118m² constr.
13/03/2023 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.644/m² · 118m² constr.
18/02/2022 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.542/m² · 118m² constr.
14/12/2021 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.475/m² · 118m² constr.
30/09/2021 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.305/m² · 118m² constr.
16/09/2020 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.390/m² · 118m² constr.
29/01/2020 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.390/m² · 118m² constr.
05/07/2019 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Santana
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.178/m² · 118m² constr.
21/01/2019 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.780/m² · 118m² constr.
31/05/2016 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.051/m² · 118m² constr.
25/03/2015 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 71.000
R$ 602/m² · 118m² constr.
21/06/2012 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.119/m² · 118m² constr.
09/12/2011 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 100.000
R$ 847/m² · 118m² constr.
11/11/2011 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 60.000
R$ 508/m² · 118m² constr.
10/08/2009 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.441/m² · 118m² constr.
10/08/2009 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 89.000
R$ 754/m² · 118m² constr.
04/09/2008 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 145.000
R$ 1.229/m² · 118m² constr.
07/05/2008 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 85.000
R$ 720/m² · 118m² constr.
10/12/2007 Compra e venda
Rua Aureliano Leal, 75
Água Fria
Apartamento
R$ 90.000
R$ 763/m² · 118m² constr.
03/10/2006 Compra e venda

Valores medianos em Rua Aureliano Leal, 75

Últimos 12 meses
R$ 445.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.771/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.814/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aureliano Leal, 75

Volume de transações em Rua Aureliano Leal, 75

1

Média de 1.4 transações/ano (22 total)

Tipos de transação em Rua Aureliano Leal, 75

Tipo de imóvel em Rua Aureliano Leal, 75

Apartamento
22

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14 transações
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11 transações
Nº 175
8 transações
Nº 361
6 transações
Nº 385
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aureliano Leal, 75, no bairro Água Fria registrou 22 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Aureliano Leal, 75

Construído em 1977, possui 14 andares. A área construída é de 118 m².

Entorno do edifício na Rua Aureliano Leal, 75

O edifício fica a 754m do metrô mais próximo, 415m da escola mais próxima, 563m do parque mais próximo, 1110m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aureliano Leal, 75

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 22 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (22).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1977.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 754 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.