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Rua Aureliano Leal, 385

São Paulo · Água Fria · Rua Aureliano Leal · 6 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1976
Andares
4
Unidades (IPTU)
10
Área construída
118–149 m²
Metrô mais próximo
Azul (1009m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (190m)
Parque mais próximo
VITORIANO RODRIGUES XAVIER (398m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Aureliano Leal, 385

Transações registradas em Rua Aureliano Leal, 385

Transações (6)

Valores medianos em Rua Aureliano Leal, 385

Últimos 12 meses
R$ 50.000
2 tx
Valor por m²
R$ 352/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 50.000
2 tx
Valor por m²
R$ 352/m²
2 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aureliano Leal, 385

Volume de transações em Rua Aureliano Leal, 385

1

Média de 1.5 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Aureliano Leal, 385

Tipo de imóvel em Rua Aureliano Leal, 385

Apartamento
6

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Resumo rápido

O edifício na Rua Aureliano Leal, 385, no bairro Água Fria registrou 6 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.

Ficha do edifício na Rua Aureliano Leal, 385

Construído em 1976, possui 4 andares. As unidades variam de 118 a 149 m² de área construída (mediana: 142 m²).

Entorno do edifício na Rua Aureliano Leal, 385

O edifício fica a 1009m do metrô mais próximo, 190m da escola mais próxima, 398m do parque mais próximo, 992m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aureliano Leal, 385

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1976.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 4 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1009 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.