Rua Avanhandava, 63
São Paulo · Bela Vista · Rua Avanhandava · 177 transações
O edifício na Rua Avanhandava, 63, no bairro Bela Vista registrou 177 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2015, possui 13 andares. As unidades variam de 35 a 1227 m² de área construída (mediana: 36 m²). O edifício fica a 556m do metrô mais próximo, 248m da escola mais próxima, 219m do parque mais próximo, 190m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000 (12 transações), ou R$ 8.033/m². Isso representa 8% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Andares
13
Unidades (IPTU)
128
Área construída
35–1227 m²
Metrô mais próximo
Celeste (556m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (248m)
Parque mais próximo
ALVARO DE CARVALHO ARANHA (219m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Avanhandava, 63
Transações registradas em Rua Avanhandava, 63
Transações (177)
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · 35m²
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 362.000
R$ 10.343/m² · 35m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m²
21/10/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 245.000
R$ 7.000/m² · 35m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 310.000
R$ 7.209/m² · 43m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 48.450
R$ 39/m² · 1227m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m²
04/06/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 325.000
R$ 9.286/m² · 35m²
02/06/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 220
R$ 6/m² · 39m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 2.680
R$ 69/m² · 39m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 375.000
R$ 9.615/m² · 39m²
30/04/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 360.000
R$ 10.000/m² · 36m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m²
21/02/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 370.000
R$ 10.571/m² · 35m²
19/02/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 257.000
R$ 6.268/m² · 41m²
17/10/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 330.000
R$ 9.429/m² · 35m²
02/10/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 330.000
R$ 9.429/m² · 35m²
02/10/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 192.700
R$ 5.506/m² · 35m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 54.000
R$ 44/m² · 1227m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 127.300
R$ 104/m² · 1227m²
17/09/2024
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · 35m²
09/09/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 305.000
R$ 8.714/m² · 35m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 20.000
R$ 16/m² · 1227m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 49.935
R$ 41/m² · 1227m²
30/01/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
R$ 300.000
R$ 8.571/m² · 35m²
30/11/2023
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Avanhandava, 63
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.033/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 177 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (165), Dação em pagamento por escritura pública (9), Demais atos onerosos translativos (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2015.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 556 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.