Rua Avanhandava — R$ 310.000 mediana
São Paulo · Bela Vista · 1.219 transações
Perfil construtivo em Rua Avanhandava
Edifícios de apartamentos (IPTU)
21
Período de construção
1947–2015
Andares (média)
11.3
Área construída típica (P10–P90)
38–221 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (17)
Residencial vertical - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Avanhandava
Metrô
468m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
305m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
509m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
138m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 77 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Avanhandava
Rua Avanhandava, no bairro Bela Vista, acumula 1.219 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000 (24 transações), ou R$ 6.316/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Avanhandava
R$ 6.316/m²
Últimos 12 meses · 24 transações com área construída
· 92% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 310.000
24 transações
Mapa de transações em Rua Avanhandava
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Avanhandava
Transações (1.219)
Rua Avanhandava, 837
Bela Vista
Apartamento
R$ 380.000
R$ 7.917/m² · 48m² constr.
23/02/2026
Compra e venda
Rua Avanhandava, 837
Bela Vista
Garagem
R$ 52.000
R$ 2.000/m² · 26m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Avanhandava, 837
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.000/m² · 50m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Avanhandava, 886
Bela Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 5.614/m² · 57m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
Apartamento
R$ 345.000
R$ 8.023/m² · 43m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
Apartamento
R$ 200.000
R$ 5.714/m² · 35m² constr.
19/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Avanhandava, 459
Bela Vista
Garagem
R$ 63.768
R$ 5.314/m² · 12m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 459
Bela Vista
Apartamento
R$ 176.232
R$ 5.340/m² · 33m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 245
Bela Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.250/m² · 80m² constr.
04/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
Apartamento
R$ 362.000
R$ 10.343/m² · 35m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 247.878
R$ 7.996/m² · 31m² constr.
27/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Avanhandava, 459
Bela Vista
Apartamento
R$ 145.000
R$ 4.394/m² · 33m² constr.
27/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Avanhandava, 40
Bela Vista
Apartamento
R$ 175.000
R$ 4.070/m² · 43m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 837
Bela Vista
Garagem
R$ 16.000
R$ 615/m² · 26m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 837
Bela Vista
Garagem
R$ 16.000
R$ 615/m² · 26m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 40
Bela Vista
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.111/m² · 27m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 190.586
R$ 6.148/m² · 31m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 837
Bela Vista
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.538/m² · 26m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 901
Bela Vista
Apartamento
R$ 420.000
R$ 7.000/m² · 60m² constr.
03/10/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
Apartamento
R$ 245.000
R$ 7.000/m² · 35m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 63
Bela Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 7.209/m² · 43m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 98.000
R$ 2.649/m² · 37m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 40
Bela Vista
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.333/m² · 27m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 40
Bela Vista
Apartamento
R$ 365.000
R$ 9.359/m² · 39m² constr.
03/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Avanhandava
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Perguntas frequentes sobre Rua Avanhandava
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Avanhandava?
O valor mediano de transação em Rua Avanhandava nos últimos 12 meses foi de R$ 310.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.316/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Avanhandava?
Rua Avanhandava acumula 1.219 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Avanhandava?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.099), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (26), Dação em pagamento por escritura pública (21).
Em qual bairro fica a Rua Avanhandava?
A Rua Avanhandava fica no bairro Bela Vista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Avanhandava?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Avanhandava são: Apartamento (984), Garagem (180), Comercial (42). O tipo predominante, apartamento, representa 81% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Avanhandava?
Rua Avanhandava possui 21 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1947 e 2015, com média de 11.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Avanhandava?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Avanhandava: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 77 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.