Rua Avanhandava, 472
São Paulo · Bela Vista · Rua Avanhandava · 52 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2020
Andares
17
Unidades (IPTU)
198
Área construída
31–213 m²
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Avanhandava, 472
Transações registradas em Rua Avanhandava, 472
Transações (52)
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 10.000/m² · 32m² constr.
28/03/2026
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 247.878
R$ 7.996/m² · 31m² constr.
27/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 190.586
R$ 6.148/m² · 31m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 98.000
R$ 2.649/m² · 37m² constr.
11/09/2025
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 247.478
R$ 7.983/m² · 31m² constr.
25/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 100.303
R$ 3.039/m² · 33m² constr.
31/07/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 304.000
R$ 9.500/m² · 32m² constr.
13/12/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Comercial
R$ 1.283.850
R$ 6.027/m² · 213m² constr.
27/11/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 260.000
R$ 7.879/m² · 33m² constr.
20/09/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 8.065/m² · 31m² constr.
21/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 250.000
R$ 8.065/m² · 31m² constr.
21/08/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 435.000
R$ 11.757/m² · 37m² constr.
17/07/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 160.000
R$ 5.161/m² · 31m² constr.
26/04/2024
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 310.000
R$ 10.000/m² · 31m² constr.
15/03/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 186.201
R$ 5.819/m² · 32m² constr.
08/03/2024
Realização ou integralização de capital
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 191.032
R$ 6.162/m² · 31m² constr.
23/02/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 335.000
R$ 10.806/m² · 31m² constr.
16/02/2024
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 10.645/m² · 31m² constr.
31/07/2023
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 370.000
R$ 11.935/m² · 31m² constr.
09/05/2023
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 300.000
R$ 9.375/m² · 32m² constr.
03/03/2023
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 330.000
R$ 10.000/m² · 33m² constr.
14/02/2023
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 320.000
R$ 9.697/m² · 33m² constr.
01/02/2023
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 123.000
R$ 3.727/m² · 33m² constr.
26/12/2022
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 345.000
R$ 9.324/m² · 37m² constr.
14/12/2022
Compra e venda
Rua Avanhandava, 472
Bela Vista
Apartamento
R$ 325.000
R$ 10.156/m² · 32m² constr.
28/07/2022
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Avanhandava
Resumo rápido
O edifício na Rua Avanhandava, 472, no bairro Bela Vista registrou 52 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026.
Ficha do edifício na Rua Avanhandava, 472
Construído em 2020, possui 17 andares. As unidades variam de 31 a 213 m² de área construída.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Avanhandava, 472
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (45), Realização ou integralização de capital (4), Dação em pagamento por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2020.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 17 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.