Rua Baiao Parente, 401
São Paulo · Freguesia do Ó · Rua Baiao Parente · 111 transações
O edifício na Rua Baiao Parente, 401, no bairro Freguesia do Ó registrou 111 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1999, possui 18 andares. As unidades variam de 111 a 136 m² de área construída (mediana: 111 m²). O edifício fica a 220m do metrô mais próximo, 394m da escola mais próxima, 101m do parque mais próximo, 837m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1999
Andares
18
Unidades (IPTU)
68
Área construída
111–136 m²
Metrô mais próximo
Laranja (220m)
Escola mais próxima
EMEF PLINIO AYROSA (394m)
Parque mais próximo
TARCISIO TOLEDO COSTA FILHO (101m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Baiao Parente, 401
Transações registradas em Rua Baiao Parente, 401
Transações (111)
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 470.000
R$ 3.456/m² · 136m²
09/12/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 107.000
R$ 787/m² · 136m²
15/05/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 86.000
R$ 775/m² · 111m²
05/03/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 425.000
R$ 3.829/m² · 111m²
16/01/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 264.000
R$ 2.378/m² · 111m²
09/04/2024
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 2.574/m² · 136m²
08/04/2024
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 185.000
R$ 1.667/m² · 111m²
15/02/2024
Excesso de meação na partilha (dissolução da união estável)
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 530.000
R$ 3.897/m² · 136m²
27/11/2023
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 331.486
R$ 2.986/m² · 111m²
27/09/2023
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 450.000
R$ 4.054/m² · 111m²
30/06/2023
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 157.912
R$ 1.423/m² · 111m²
09/03/2023
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 465.000
R$ 4.189/m² · 111m²
16/03/2022
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 331.486
R$ 2.986/m² · 111m²
15/03/2022
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 3.153/m² · 111m²
15/10/2021
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m²
27/07/2021
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 475.000
R$ 4.279/m² · 111m²
08/07/2021
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 400.000
R$ 3.604/m² · 111m²
10/05/2021
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 340.000
R$ 3.063/m² · 111m²
08/03/2021
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 360.000
R$ 3.243/m² · 111m²
24/09/2020
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 237.330
R$ 2.138/m² · 111m²
06/08/2019
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 320.000
R$ 2.883/m² · 111m²
31/05/2019
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 300.000
R$ 2.703/m² · 111m²
30/03/2019
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 135.754
R$ 1.223/m² · 111m²
10/12/2018
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 350.000
R$ 3.153/m² · 111m²
18/06/2018
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
R$ 250.000
R$ 2.252/m² · 111m²
15/05/2017
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Baiao Parente
Perguntas frequentes sobre Rua Baiao Parente, 401
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 111 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (95), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Dação em pagamento por escritura pública (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1999.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 220 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.