Rua Baiao Parente — R$ 510.000 mediana
São Paulo · Freguesia do Ó · 786 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Baiao Parente
Metrô
275m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
303m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
809m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
61m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 101 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Baiao Parente
Rua Baiao Parente, no bairro Freguesia do Ó, acumula 786 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 510.000 (14 transações), ou R$ 5.050/m². Isso representa 46% acima da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Baiao Parente
R$ 5.050/m²
Últimos 12 meses · 14 transações com área construída
· 55% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 510.000
14 transações
Mapa de transações em Rua Baiao Parente
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Baiao Parente
Transações (786)
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 98.480
R$ 794/m² · 124m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 9.000
R$ 500/m² · 18m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 11.000
R$ 611/m² · 18m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 187.296
R$ 1.561/m² · 120m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 401
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 470.000
R$ 3.456/m² · 136m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.190/m² · 21m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.583/m² · 120m² constr.
07/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.545/m² · 101m² constr.
06/11/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 11.000
R$ 611/m² · 18m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 12.000
R$ 667/m² · 18m² constr.
03/11/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 13.920
R$ 773/m² · 18m² constr.
15/10/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 640.000
R$ 5.333/m² · 120m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 690.000
R$ 5.750/m² · 120m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 55.000
R$ 3.056/m² · 18m² constr.
12/08/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.050/m² · 101m² constr.
01/08/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 19.296
R$ 919/m² · 21m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 510.000
R$ 5.050/m² · 101m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.323/m² · 124m² constr.
15/07/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 320.947
R$ 2.675/m² · 120m² constr.
08/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m² constr.
30/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 13.920
R$ 773/m² · 18m² constr.
30/06/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 14.508
R$ 806/m² · 18m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Apartamento
R$ 790.000
R$ 6.371/m² · 124m² constr.
05/06/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 12.000
R$ 571/m² · 21m² constr.
30/05/2025
Compra e venda
Rua Baiao Parente, 396
Freguesia do Ó
Garagem
R$ 60.000
R$ 2.857/m² · 21m² constr.
30/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Edifícios em Rua Baiao Parente
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Baiao Parente
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Baiao Parente?
O valor mediano de transação em Rua Baiao Parente nos últimos 12 meses foi de R$ 510.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.050/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Baiao Parente?
Rua Baiao Parente acumula 786 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Baiao Parente?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (700), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (37), Demais atos onerosos translativos (10).
Em qual bairro fica a Rua Baiao Parente?
A Rua Baiao Parente fica no bairro Freguesia do Ó, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Baiao Parente?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Baiao Parente são: Apartamento (487), Garagem (256), Casa (36). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Baiao Parente?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Baiao Parente: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 101 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.