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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Barao de Bocaina, 63

São Paulo · Pacaembu · Rua Barao de Bocaina · 6 transações

O edifício na Rua Barao de Bocaina, 63, no bairro Pacaembu registrou 6 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1970, possui 11 andares. As unidades variam de 190 a 223 m² de área construída (mediana: 223 m²). O edifício fica a 387m do metrô mais próximo, 185m do parque mais próximo, 1344m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1970
Andares
11
Unidades (IPTU)
11
Área construída
190–223 m²
Metrô mais próximo
Laranja (387m)
Parque mais próximo
ORIOVALDO DE CAMPOS MELLO (185m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Barao de Bocaina, 63

Transações registradas em Rua Barao de Bocaina, 63

Transações (6)

Volume de transações em Rua Barao de Bocaina, 63

1

Média de 1.2 transações/ano (6 total)

Tipos de transação em Rua Barao de Bocaina, 63

Tipo de imóvel em Rua Barao de Bocaina, 63

Apartamento
6

Valores medianos em Rua Barao de Bocaina, 63

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Barao de Bocaina, 63

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Perguntas frequentes sobre Rua Barao de Bocaina, 63

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 6 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (5), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1970.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 387 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.