Rua Bela Cintra, 1032
São Paulo · Consolação · Rua Bela Cintra · 215 transações
O edifício na Rua Bela Cintra, 1032, no bairro Consolação registrou 215 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2021, possui 14 andares. As unidades variam de 23 a 559 m² de área construída (mediana: 27 m²). O edifício fica a 138m do metrô mais próximo, 157m do parque mais próximo, 667m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 486.779 (73 transações), ou R$ 934/m². Isso representa 44% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2021
Andares
14
Unidades (IPTU)
73
Área construída
23–559 m²
Metrô mais próximo
Amarela (138m)
Parque mais próximo
CICLISTA (157m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Bela Cintra, 1032
Transações registradas em Rua Bela Cintra, 1032
Transações (215)
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 477.635
R$ 854/m² · 559m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 501.835
R$ 1.866/m² · 269m²
03/11/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 486.720
R$ 1.809/m² · 269m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 488.640
R$ 1.817/m² · 269m²
20/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 482.051
R$ 862/m² · 559m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 460.832
R$ 1.713/m² · 269m²
19/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 531.734
R$ 951/m² · 559m²
17/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 383.170
R$ 1.681/m² · 228m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 488.907
R$ 1.818/m² · 269m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 562.250
R$ 1.006/m² · 559m²
15/09/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 504.210
R$ 902/m² · 559m²
12/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 498.092
R$ 1.852/m² · 269m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 496.768
R$ 1.847/m² · 269m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 496.792
R$ 1.847/m² · 269m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 411.936
R$ 737/m² · 559m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 435.000
R$ 778/m² · 559m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 493.689
R$ 883/m² · 559m²
25/08/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 560.188
R$ 1.002/m² · 559m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 467.343
R$ 836/m² · 559m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 493.720
R$ 883/m² · 559m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 450.767
R$ 806/m² · 559m²
15/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 555.050
R$ 993/m² · 559m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 549.000
R$ 982/m² · 559m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 547.476
R$ 979/m² · 559m²
11/08/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 1032
Consolação
R$ 411.436
R$ 736/m² · 559m²
30/07/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Bela Cintra, 1032
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 486.779, com base em 73 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 934/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 215 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 488.773) com os últimos 12 meses (R$ 486.779), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (211), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2021.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 14 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 138 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.