Rua Bela Cintra, 521
São Paulo · Consolação · Rua Bela Cintra · 618 transações
O edifício na Rua Bela Cintra, 521, no bairro Consolação registrou 618 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 29 andares. As unidades variam de 85 a 114 m² de área construída (mediana: 85 m²). O edifício fica a 450m do metrô mais próximo, 603m da escola mais próxima, 472m do parque mais próximo, 1090m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 488.388 (24 transações), ou R$ 5.714/m². Isso representa 45% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
29
Unidades (IPTU)
334
Área construída
85–114 m²
Metrô mais próximo
Laranja (450m)
Escola mais próxima
MARINA CINTRA PROFESSORA (603m)
Parque mais próximo
VICTOR DEL MAZO (472m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Bela Cintra, 521
Transações registradas em Rua Bela Cintra, 521
Transações (618)
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 470.000
R$ 5.465/m² · 86m²
12/11/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 40.000
R$ 465/m² · 86m²
30/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 750.000
R$ 8.824/m² · 85m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 600.000
R$ 6.667/m² · 90m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 600.000
R$ 6.667/m² · 90m²
11/10/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 208.000
R$ 2.311/m² · 90m²
18/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 300.000
R$ 3.529/m² · 85m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 580.000
R$ 6.824/m² · 85m²
05/09/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 72.580
R$ 844/m² · 86m²
04/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 615.000
R$ 6.758/m² · 91m²
25/07/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 615.000
R$ 6.758/m² · 91m²
25/07/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 74.032
R$ 861/m² · 86m²
08/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 620.000
R$ 7.294/m² · 85m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 97.905
R$ 1.088/m² · 90m²
28/06/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 770.000
R$ 9.059/m² · 85m²
17/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 770.000
R$ 9.059/m² · 85m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 68.407
R$ 805/m² · 85m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 68.407
R$ 805/m² · 85m²
06/06/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 80.836
R$ 709/m² · 114m²
26/05/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 400.000
R$ 4.706/m² · 85m²
17/04/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 700.000
R$ 7.692/m² · 91m²
28/03/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 620.000
R$ 7.294/m² · 85m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 351.780
R$ 3.909/m² · 90m²
20/03/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 506.777
R$ 5.962/m² · 85m²
18/03/2025
Compra e venda
Rua Bela Cintra, 521
Consolação
R$ 600.000
R$ 7.059/m² · 85m²
24/02/2025
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Bela Cintra, 521
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 488.388, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.714/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 618 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (507), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (68), Demais atos onerosos translativos (14).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 29 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 450 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.