Rua Bento Freitas, 420
São Paulo · Centro · Rua Bento Freitas · 358 transações
O edifício na Rua Bento Freitas, 420, no bairro Centro registrou 358 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 28 andares. As unidades variam de 34 a 368 m² de área construída (mediana: 34 m²). O edifício fica a 295m do metrô mais próximo, 435m da escola mais próxima, 51m do parque mais próximo, 331m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 226.527 (51 transações), ou R$ 6.545/m². Isso representa 33% abaixo da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
28
Unidades (IPTU)
353
Área construída
34–368 m²
Metrô mais próximo
Amarela (295m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (435m)
Parque mais próximo
ANNA TZIRULNIK BUSHATSKY (51m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Bento Freitas, 420
Transações registradas em Rua Bento Freitas, 420
Transações (358)
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 276.318
R$ 7.895/m² · 35m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 211.778
R$ 6.051/m² · 35m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 185.250
R$ 5.449/m² · 34m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 206.925
R$ 6.086/m² · 34m²
15/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 222.729
R$ 6.551/m² · 34m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 225.616
R$ 6.446/m² · 35m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 212.165
R$ 5.052/m² · 42m²
11/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 220.572
R$ 6.487/m² · 34m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 220.566
R$ 6.487/m² · 34m²
08/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 213.367
R$ 6.276/m² · 34m²
04/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 270.000
R$ 7.941/m² · 34m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 212.332
R$ 6.245/m² · 34m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 212.332
R$ 6.245/m² · 34m²
18/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 270.000
R$ 7.941/m² · 34m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 345.000
R$ 10.147/m² · 34m²
30/10/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 305.000
R$ 8.971/m² · 34m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 189.142
R$ 5.563/m² · 34m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 223.249
R$ 6.566/m² · 34m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 234.508
R$ 6.700/m² · 35m²
14/10/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 305.000
R$ 8.714/m² · 35m²
30/09/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 200.000
R$ 5.882/m² · 34m²
25/09/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 320.000
R$ 9.143/m² · 35m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 300.000
R$ 8.824/m² · 34m²
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 281.767
R$ 8.287/m² · 34m²
25/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Bento Freitas, 420
Centro
R$ 239.300
R$ 6.837/m² · 35m²
22/08/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Bento Freitas
Perguntas frequentes sobre Rua Bento Freitas, 420
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 226.527, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.545/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 358 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 222.729) com os últimos 12 meses (R$ 226.527), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (348), Dação em pagamento por escritura pública (6), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 295 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.