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Rua Bento Freitas, 181

São Paulo · Centro · Rua Bento Freitas · 211 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2017
Andares
19
Unidades (IPTU)
262
Área construída
11–152 m²
Metrô mais próximo
Amarela (257m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (659m)
Parque mais próximo
DARCY PENTEADO (232m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Bento Freitas, 181

Transações registradas em Rua Bento Freitas, 181

Transações (211)

Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 282.000
R$ 6.130/m² · 46m² constr.
28/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Garagem
R$ 60.000
R$ 5.455/m² · 11m² constr.
28/07/2026 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.418/m² · 67m² constr.
02/07/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 410.843
R$ 3.604/m² · 114m² constr.
24/06/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 385.000
R$ 8.370/m² · 46m² constr.
11/06/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 415.000
R$ 6.385/m² · 65m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.557/m² · 61m² constr.
25/05/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 4.925/m² · 67m² constr.
12/05/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.174/m² · 46m² constr.
16/04/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Garagem
R$ 42.000
R$ 3.818/m² · 11m² constr.
27/03/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 385.000
R$ 5.923/m² · 65m² constr.
25/03/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 430.000
R$ 6.418/m² · 67m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.884/m² · 86m² constr.
25/02/2026 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · 49m² constr.
04/12/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 370.000
R$ 6.066/m² · 61m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 6.250/m² · 56m² constr.
30/10/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 6.531/m² · 49m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 140.844
R$ 3.062/m² · 46m² constr.
09/09/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 281.687
R$ 6.124/m² · 46m² constr.
08/09/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 324.818
R$ 4.848/m² · 67m² constr.
05/09/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 265.000
R$ 5.408/m² · 49m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 439.000
R$ 5.105/m² · 86m² constr.
16/07/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 6.250/m² · 64m² constr.
03/07/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 345.000
R$ 7.041/m² · 49m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Rua Bento Freitas, 181
Centro
Apartamento
R$ 360.000
R$ 5.538/m² · 65m² constr.
01/04/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Bento Freitas, 181

Últimos 12 meses
R$ 385.000
14 tx
Valor por m²
R$ 6.385/m²
14 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
7 tx
Valor por m²
R$ 6.418/m²
7 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bento Freitas, 181

Volume de transações em Rua Bento Freitas, 181

26

Média de 26.4 transações/ano (211 total)

Tipos de transação em Rua Bento Freitas, 181

Tipo de imóvel em Rua Bento Freitas, 181

Apartamento
192
Comercial
10
Garagem
9

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Nº 132
48 transações
Nº 202
27 transações
Nº 186
27 transações
Nº 291
25 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Bento Freitas, 181, no bairro Centro registrou 211 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000 (14 transações), ou R$ 6.385/m². Isso representa 10% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Bento Freitas, 181

Construído em 2017, possui 19 andares. As unidades variam de 11 a 152 m² de área construída (mediana: 65 m²).

Entorno do edifício na Rua Bento Freitas, 181

O edifício fica a 257m do metrô mais próximo, 659m da escola mais próxima, 232m do parque mais próximo, 418m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bento Freitas, 181

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 385.000, com base em 14 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.385/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 211 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (195), Permuta por escritura pública (8), Dação em pagamento por escritura pública (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2017.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 257 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.