Rua Bento Freitas, 420
São Paulo · Centro · Rua Bento Freitas · 367 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
28
Unidades (IPTU)
353
Área construída
34–368 m²
Metrô mais próximo
Amarela (295m)
Escola mais próxima
CAETANO DE CAMPOS CONSOLACAO (435m)
Parque mais próximo
ANNA TZIRULNIK BUSHATSKY (51m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Bento Freitas, 420
Transações registradas em Rua Bento Freitas, 420
Transações (367)
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 183.586
R$ 5.400/m² · 34m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 202.160
R$ 5.946/m² · 34m² constr.
27/02/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 335.300
R$ 7.983/m² · 42m² constr.
06/02/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 8.676/m² · 34m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 197.333
R$ 5.804/m² · 34m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 4.580
R$ 135/m² · 34m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 9.143/m² · 35m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 8.676/m² · 34m² constr.
19/01/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 7.500/m² · 40m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 185.250
R$ 5.449/m² · 34m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 211.778
R$ 6.051/m² · 35m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 276.318
R$ 7.895/m² · 35m² constr.
16/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 206.925
R$ 6.086/m² · 34m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 222.729
R$ 6.551/m² · 34m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 212.165
R$ 5.052/m² · 42m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 225.616
R$ 6.446/m² · 35m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 220.566
R$ 6.487/m² · 34m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 220.572
R$ 6.487/m² · 34m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 213.367
R$ 6.276/m² · 34m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 7.941/m² · 34m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 212.332
R$ 6.245/m² · 34m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 212.332
R$ 6.245/m² · 34m² constr.
18/11/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 7.941/m² · 34m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 345.000
R$ 10.147/m² · 34m² constr.
30/10/2025
Compra e venda
Rua Bento Freitas, 420
Centro
Apartamento
R$ 305.000
R$ 8.971/m² · 34m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Bento Freitas
Resumo rápido
O edifício na Rua Bento Freitas, 420, no bairro Centro registrou 367 transações imobiliárias entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 223.249 (47 transações), ou R$ 6.446/m². Isso representa 36% abaixo da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Bento Freitas, 420
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 223.249, com base em 47 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.446/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 367 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 220.566) com os últimos 12 meses (R$ 223.249), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (357), Dação em pagamento por escritura pública (6), Realização ou integralização de capital (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 295 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.