Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
São Paulo · Água Fria · Rua Capitao Alberto Mendes Junior · 28 transações
O edifício na Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464, no bairro Água Fria registrou 28 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1988, possui 21 andares. As unidades variam de 15 a 572 m² de área construída (mediana: 329 m²). O edifício fica a 918m do metrô mais próximo, 326m da escola mais próxima, 504m do parque mais próximo, 1188m do hospital mais próximo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1988
Andares
21
Unidades (IPTU)
41
Área construída
15–572 m²
Metrô mais próximo
Azul (918m)
Escola mais próxima
EXPEDICIONARIO BRASILEIRO (326m)
Parque mais próximo
MARIA DO CEU (504m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Transações registradas em Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Transações (28)
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 1.185.000
R$ 3.602/m² · 329m²
11/12/2023
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 1.000.000
R$ 3.040/m² · 329m²
30/08/2023
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 1.100.000
R$ 3.343/m² · 329m²
10/11/2022
Permuta por escritura pública
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 1.230.000
R$ 3.739/m² · 329m²
28/10/2022
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 980.000
R$ 2.979/m² · 329m²
04/10/2022
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 1.100.000
R$ 3.343/m² · 329m²
17/05/2022
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 1.500.000
R$ 2.622/m² · 572m²
12/01/2022
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 1.100.000
R$ 3.343/m² · 329m²
29/10/2019
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 200.000
R$ 608/m² · 329m²
19/02/2018
Demais sentenças judiciais
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 910.000
R$ 2.766/m² · 329m²
05/12/2014
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 925.685
R$ 2.814/m² · 329m²
28/05/2014
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 1.070.000
R$ 3.252/m² · 329m²
09/05/2014
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 460.486
R$ 1.400/m² · 329m²
05/07/2013
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 200.000
R$ 608/m² · 329m²
22/01/2013
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 60.869
R$ 185/m² · 329m²
28/11/2012
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 420.000
R$ 1.277/m² · 329m²
02/02/2012
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 735.000
R$ 2.234/m² · 329m²
29/11/2011
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 730.000
R$ 2.219/m² · 329m²
22/06/2011
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 20.000
R$ 61/m² · 329m²
16/06/2010
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 20.000
R$ 61/m² · 329m²
16/06/2010
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 20.000
R$ 61/m² · 329m²
16/06/2010
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 500.000
R$ 1.520/m² · 329m²
16/06/2010
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 350.000
R$ 1.064/m² · 329m²
13/10/2009
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 412.000
R$ 1.252/m² · 329m²
19/02/2009
Compra e venda
Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Água Fria
R$ 400.000
R$ 1.216/m² · 329m²
05/09/2008
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Capitao Alberto Mendes Junior
Perguntas frequentes sobre Rua Capitao Alberto Mendes Junior, 464
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 28 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (2), Permuta por escritura pública (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1988.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 918 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.