Rua Carlos Weber, 663
São Paulo · Vila Leopoldina · Rua Carlos Weber · 424 transações
O edifício na Rua Carlos Weber, 663, no bairro Vila Leopoldina registrou 424 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2010, possui 30 andares. As unidades variam de 11 a 723 m² de área construída (mediana: 242 m²). O edifício fica a 792m do metrô mais próximo, 925m da escola mais próxima, 182m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 2.037.792 (20 transações), ou R$ 8.333/m². Isso representa 504% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Andares
30
Unidades (IPTU)
343
Área construída
11–723 m²
Metrô mais próximo
Diamante (792m)
Escola mais próxima
JOSE MONTEIRO BOANOVA PROFESSOR (925m)
Parque mais próximo
ADA ROGATO (182m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Carlos Weber, 663
Transações registradas em Rua Carlos Weber, 663
Transações (424)
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 4.000.000
R$ 11.461/m² · 349m²
24/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 42.521
R$ 3.866/m² · 11m²
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 2.100.000
R$ 8.678/m² · 242m²
14/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 2.580.000
R$ 10.661/m² · 242m²
10/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 110.000
R$ 9.167/m² · 12m²
24/10/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 4.000.000
R$ 11.461/m² · 349m²
29/08/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 50.000
R$ 4.167/m² · 12m²
07/08/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 50.000
R$ 4.545/m² · 11m²
01/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 2.065.585
R$ 5.919/m² · 349m²
01/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 1.414.704
R$ 4.054/m² · 349m²
01/08/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 2.010.000
R$ 8.306/m² · 242m²
04/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 627.626
R$ 2.594/m² · 242m²
02/07/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 2.901
R$ 242/m² · 12m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 100.000
R$ 8.333/m² · 12m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 3.800.000
R$ 10.888/m² · 349m²
10/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 100.000
R$ 8.333/m² · 12m²
09/06/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 2.400.000
R$ 9.917/m² · 242m²
30/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 3.250.000
R$ 9.312/m² · 349m²
21/05/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 3.530.000
R$ 10.115/m² · 349m²
08/04/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 2.100.000
R$ 6.017/m² · 349m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 2.370.000
R$ 9.793/m² · 242m²
30/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 55.171
R$ 4.598/m² · 12m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 560.804
R$ 2.317/m² · 242m²
29/01/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 3.180.000
R$ 9.112/m² · 349m²
18/11/2024
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
R$ 2.135.000
R$ 8.822/m² · 242m²
07/11/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Weber, 663
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 2.037.792, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.333/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 424 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (381), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (20), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2010.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 30 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 792 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.