Rua Carlos Weber — R$ 1.050.000 mediana
São Paulo · Vila Leopoldina · 4.881 transações
Perfil construtivo em Rua Carlos Weber
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1982–2010
Andares (média)
19.8
Área construída típica (P10–P90)
117–281 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (14)
Residencial vertical - padrão D (12)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Carlos Weber
Metrô
1045m (média)
38.5% a menos de 1km
Escola
739m (média)
25.4% a menos de 500m
Hospital
2915m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
239m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 299 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Carlos Weber
Rua Carlos Weber, no bairro Vila Leopoldina, acumula 4.881 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.050.000 (95 transações), ou R$ 6.718/m². Isso representa 200% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Carlos Weber
R$ 6.718/m²
Últimos 12 meses · 95 transações com área construída
· 106% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.050.000
95 transações
Mapa de transações em Rua Carlos Weber
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Carlos Weber
Transações (4.881)
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 11.461/m² · 349m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 452
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.134/m² · 164m² constr.
22/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 350.000
R$ 1.955/m² · 179m² constr.
22/12/2025
Permuta por escritura pública
Rua Carlos Weber, 757
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.639/m² · 266m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 601
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 517.000
R$ 3.172/m² · 163m² constr.
20/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 601
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.055/m² · 163m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 890
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 7.055/m² · 163m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 1418
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 32.455
R$ 1.159/m² · 28m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 1418
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 32.455
R$ 1.159/m² · 28m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 1418
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 435.090
R$ 1.996/m² · 218m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 1418
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 32.455
R$ 1.159/m² · 28m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 1418
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 32.455
R$ 1.159/m² · 28m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 1418
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 435.090
R$ 1.996/m² · 218m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 87
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 2.060.000
R$ 9.115/m² · 226m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 890
Lapa
Apartamento
R$ 1.050.000
R$ 8.974/m² · 117m² constr.
15/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 663
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 42.521
R$ 3.866/m² · 11m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 956
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 110.590
R$ 1.189/m² · 93m² constr.
12/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 890
Lapa
Apartamento
R$ 90.000
R$ 763/m² · 118m² constr.
08/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Carlos Weber, 720
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 6.149/m² · 309m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 452
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 440.169
R$ 2.636/m² · 167m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Weber, 890
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 187.157
R$ 1.309/m² · 143m² constr.
05/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Weber, 1389
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 87.847
R$ 646/m² · 136m² constr.
03/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Carlos Weber, 890
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 6.897/m² · 145m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 457
Vila Leopoldina
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 6.126/m² · 302m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Rua Carlos Weber, 956
Vila Leopoldina
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.562/m² · 16m² constr.
17/11/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Rua Carlos Weber
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Perguntas frequentes sobre Rua Carlos Weber
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Carlos Weber?
O valor mediano de transação em Rua Carlos Weber nos últimos 12 meses foi de R$ 1.050.000, com base em 95 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.718/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Carlos Weber?
Rua Carlos Weber acumula 4.881 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Carlos Weber?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.150.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.050.000), observa-se alta de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Carlos Weber?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (4.425), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (168), Dação em pagamento por escritura pública (50).
Em qual bairro fica a Rua Carlos Weber?
A Rua Carlos Weber fica no bairro Vila Leopoldina, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Carlos Weber?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Carlos Weber são: Apartamento (4.191), Garagem (573), Comercial (46). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Carlos Weber?
Rua Carlos Weber possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1982 e 2010, com média de 19.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Carlos Weber?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Carlos Weber: 38% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 25% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 299 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.