Rua Carlos Weber, 663

Movimento em Rua Carlos Weber, 663

O edifício na Rua Carlos Weber, 663, no bairro Vila Leopoldina, registrou 432 transações imobiliárias de jan/2011 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2012 a 2025, foram registradas, em média, 22,5 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2012, com 50 registros.

Valores registrados em Rua Carlos Weber, 663

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 8.926, com base em 30 transações imobiliárias que informam a área. De jan/2011 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 25% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Leopoldina. Base da comparação: 253 de 256 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 432 registros do endereço, 256 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Carlos Weber, 663

O cadastro do IPTU informa construção em 2010; entre os 133 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Leopoldina com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2002. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 242 m²; entre os 132 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Leopoldina com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 153 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.