Rua Carlos Weber, 87

Movimento em Rua Carlos Weber, 87

O edifício na Rua Carlos Weber, 87, no bairro Vila Leopoldina, registrou 324 transações imobiliárias de fev/2009 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2010 a 2025, foram registradas, em média, 14,2 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2010, com 31 registros.

Valores registrados em Rua Carlos Weber, 87

Nos 36 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2023 a 07/08/2026), o valor mediano por m² foi de R$ 7.263, com base em 28 transações imobiliárias que informam a área. De fev/2009 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 11% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Vila Leopoldina. Base da comparação: 260 de 265 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 324 registros do endereço, 265 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 5 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Carlos Weber, 87

O cadastro do IPTU informa construção em 2008; entre os 133 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Leopoldina com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 2002. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 179 m²; entre os 132 outros edifícios de apartamentos do bairro Vila Leopoldina com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 153 m².

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.